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Entrepôt / Activité à louer - Bois-D'Ennebourg (76160) - 145 m² - 1 065 €/mois
Adresse sur demande |
76160 | Bois-d'Ennebourg |
Seine-Maritime
| France
1 / 7
145 m²
SURFACE
SURFACE
88 €/m²/an
12,780 €/an | 1,065 €/mois
LOYER
12,780 €/an | 1,065 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Dans un bâtiment plus vaste, un local d'activités d'environ 145 m², comprenant :- en rez-de-chaussée, un atelier-dépôt de 80 m² (dont un sanitaire), avec un accès de plain-pied par grande porte électrique sur l'arrière, et une partie bureaux de 20 m² se décomposant en une entrée sur le côté et un bureau.- à l'étage, un grand bureau de 45 m²..
* Bon état général.* Hauteur sous ferme de 4 m.* Accès camionnettes.* EDF individuel et eau par sous-compteur..
Toutes activités automobiles sont non autorisées..
Loyer annuel : 12 780 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 19/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA018930
Référence Professionnel : 76.6538
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 145
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
env 4 m m
m
Entrepôt : 80 m² environ.
Bureaux en R+1 : 65 m² environ.
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 88 €/m²/an, soit 12,780 €/an, soit 1,065 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3.6.9 ans.
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires: 2.556,00 Euros H.T. soit 20,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 826 HT (soit 12% de l'ensemble).
Charges comprenant la provision pour eau (216 HT) et les charges communes diverses (346 HT).
Bail: 3.6.9 ans.
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires: 2.556,00 Euros H.T. soit 20,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 826 HT (soit 12% de l'ensemble).
Charges comprenant la provision pour eau (216 HT) et les charges communes diverses (346 HT).
Charges et taxes
Taxe foncière : 826
€
soit
5 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Couverture bac acier
- Hauteur sous ferme :env 4 m
Localisation
Adresse sur demande |
76160 | Bois-d'Ennebourg |
Seine-Maritime
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus a proximité
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : AK 14 - 15 - 16 - 17
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.