Entrepôt / Activité à louer - Nice (06000) - 110 m² - 2 000 €/mois

Voslocaux.com vous propose à la location un local professionnel d'environ 110 m² situé en rez-de-chaussée dans le quartier recherché de Gambetta à Nice.
Ce bien se compose d'une surface principale d'environ 55 m² en rez-de-chaussée complétée par une réserve en sous-sol ainsi que des sanitaires, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités professionnelles.Entièrement rénové, ce local bénéficie de prestations de qualité et d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine sur rue.
L'entrée palière indépendante ainsi que les fenêtres toute hauteur à l'arrière donnant sur une cour intérieure apportent luminosité et confort d'utilisation au quotidien.Implanté dans un secteur très passant, à proximité immédiate de la voie rapide, ce local professionnel profite d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de la ville.
Les commerces et arrêts de bus situés à proximité renforcent l'attractivité du site et facilitent l'accès pour les collaborateurs, clients et visiteurs.Ce local constitue une solution particulièrement adaptée aux professions libérales, cabinets de conseil, activités de services ou toute activité tertiaire recherchant une implantation centrale à Nice.
En sus : taxe bureaux de 0,99 € HT/m².
Frais de rédaction de bail et état des lieux : 1 000 € HT à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr