Cession de Fonds De Commerces à Marseille

Magnifique Tabac Loto Petite Presse (150 Titres) PMU… Nouveau concept Tabac Drugstore, sur Marseille Nord.
Affaire transformée et modernisée en 2021 : du sol au plafond : mobilier, façades, électricité, réserve : 140 000€ de travaux effectués (sur Facture et Bilan), tout aux normes.
Affaire d’angle. Très belle visibilité. Stationnement facile et gratuit.
Tenue depuis près de 20 ans par ses exploitants…
Le nouveau concept mis en place de « Tabac Drugstore » est en train de faire décoller les Ventes et la fréquentation du débit sur tous les postes…
Le point PMU vient d’arriver sur 2023… avec mise en Place de la Borne…
De belles perspectives d’avenir pour ces prochaines années, sur les chiffres et les résultats pour cette superbe affaire…
Fermée tous les soirs à 20H00 + 1 mois de vacances / an.
Loyer HT HC : 979€/mois.
CA Total 2021 : 207 000€. 2022 : 259 000€.
Commissions Tabac Nette 2021 et 2022 : 82 500€. Stable… Commissions FDJ 2021 et 2022 : 63 000€. Stable également…
CA en progression de plus de 50 000€ entre 2021 et 2022 : grâce aux nouveaux aménagements…
EBE Retraité 2021 : de plus de 130 000€. EBE 2022 : 154 000€. (grâce aux travaux et à la modernisation du point de vente, sans aucun changement d’horaires…).
Prix de vente Net vendeur : 555 000€.
Honoraires du Cabinet de 8 % TTC, soit 6,67% HT à charge de l’acquéreur.

Pizzeria à emporter et livraison Marseille 12ème. Four à bois.
 
A vendre pizzeria tenue depuis 20 ans dans le 12ème arrondissement de Marseille. Four à bois, tout équipé prêt à travailler.
Moyenne de 75 pizzas soir.
Pas d’employé à reprendre.
Ouvert uniquement le soir 18h 22h fermé le lundi.
Loyer mensuel HCHT : 1 550€
Charges : 200 € TTC
Salle de restaurant existante mais non exploitée.
 
Prix de vente honoraire de cabinet inclus : 110 000 €
Prix net vendeur : 100 000 €
Honoraire du cabinet : 10% TTC soit 8,33% HT à la charge de l’acquéreur

Tabac Loto PMU Bimbeloteries sur Marseille. Idéal pour un couple, bon secteur.
MARSEILLE - A vendre Tabac Loto PMU Bimbeloteries sur Marseille. Idéal pour un couple à la reprise.
Bon secteur. Clientèle agréable.
Affaire très propre. Avec petit parking…
Fermée tous les soirs à 19H30 et Dimanche Après-midi.
Très bonne rentabilité, et encore des axes de développement possibles…
Loyer : 580€/mois HT HC.
CA Total 2023 :  340 000€    .
Commissions Tabac Nettes 2023 : 105 000€
EBE Retraité 2023 : 142 000€ (retraité pour un couple d’exploitants à la reprise)
Prix, honoraires du Cabinet inclus de 486 000€
Prix de vente Net vendeur :  450 000€
Honoraires du Cabinet de   8 % TTC  ( 6,67 % HT) à charge de l’acquéreur.

Tabac Loto Civette de centre-ville Rénovée, avec superbe logement sur 3 étages, cave et réserve, compris dans le prix du loyer Ville de l’Est du département 13
 
Tabac Loto Civette Bimbeloteries dans une rue très commerçante d'une ville très agréable des Bouches Du Rhône.
Idéal pour un jeune couple ou une personne seule.
Aucun travaux à prévoir.
Superficie commerciale : 30m2
Heures et jours d’ouverture : 6h/19h du lundi au samedi.
Loyer mensuel avec logement (petit immeuble complet 45m2 X 4 niveaux) : 1 300€/mois HC.
CA 2024 : 200 400€. EBE 2024 Retraité : 108 000€.
Total Commissions 2024 (Nettes) : 132 000€
Prix de vente Net Vendeur :  360 000€
Honoraires du Cabinet de 8% TTC soit 6,67% HT, à charge de l’acquéreur.

Bar Tabac Loto, avec appartement + Murs, sur Marseille
 
Marseille A vendre FDC + Murs de Bar Tabac Loto PMU, avec appartement rénové de 65 m2 + terrasse et jardin intérieur.
Secteur Marseille Est, limitrophe centre-ville…
Affaire très propre, Secteur agréable, axe passant…
Tenue par un couple d’exploitants.
Affaire non sur exploitée : ouverte que de 7H30 à 19H30, fermée tous les dimanches après midi + tous les jours fériés + 10 à 15 jours / an pour vacances…
Nombreux axes de développement possibles : sur les heures et jours d’ouverture…La vente de produits à marge… La restauration du midi… (aujourd’hui, 2 services de restauration familiale / semaine et sur résa uniquement, maximum 16 pers… Juste pour les habitués… Mais vraie demande à développer +++…), soirées match, soirées à thème… Etc…
Total Commissions Nettes  2024 : 127 000€
CA Total 2024 : 229 000€
EBE Retraité 2024 : 125 000€
Prix de vente Net Vendeur du FDC + Murs :  720 000 € Net Vendeur
Honoraires du Cabinet de 7 % TTC (soit 5,83% HT) à charge de l’acquéreur.

BAR PMU + TERRASSE A MARSEILLE 6ième

Vends un bar PMU à Marseille 6ième - PMU qui a généré un niveau de vente de plus de 1,7 millions d’euros
Cet établissement bénéficie aussi d’un bar d’angle attrayant, complété par une magnifique terrasse ensoleillée pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes.
Avantages :
Pas de gros travaux à prévoir
Progression en PMU donc rémunération intéressante
Etablissement prospère, avec une clientèle fidèle de 19 ans, connaît une croissance constante.
Voici quelques chiffres clés pour illustrer la performance financière de l’établissement :
En 2023, le bar a généré 77 K€ et le PMU 50 K€ de commission
En 2024, le bar reste stable par rapport à 2023 et le PMU fait une très belle progression de 50%

Loyer : 668.29 € ht / mois
Prix net vendeur : 210 000 €
Honoraires Cabinet : 18 900euros soit 9% TTC** ou 7.5% HT à la charge de l’acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 228 900 €

Vends restaurant, sur la corniche, une institution Marseillaise, ouvert à l'année Avec un CA de 712K euros, un petit loyer de 1750 euros, avec vue sur mer, 70 places en salle et 55 en terrasse, 2 jours de fermeture par semaine, Le tout vendu à -70% du CA, depuis 7ans en activité, Là!!!, il faut préparer la saison à venir. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Top Secteur ! Tabac Loto Petite Presse PMU Marseille Sud…
 
Marseille Sud Très belle affaire de Tabac Loto PMU Petite Presse Bimbeloteries
Secteur très agréable de Marseille Sud….  Axe passant… Entourée de commerces…
Rare à la vente !
Total Commissions Nettes 2023 : 290 000€ / Tendance 2024 : 280 000€ (sur Z de Caisse)
Loyer : 2000€/mois CC / Bail neuf à signature
Affaire très propre… Pas de travaux à prévoir…
Ouverte de 7H à 20H00 du Lundi au Samedi et de 8H à 13H les dimanches
Axes de développement : surtout sur les produits à marge, les articles fumeurs et cadeaux… CA à développer +++
CA Total 2023 : 325 000€
EBE Retraité 2023 : 236 000€ (calculé pour 1 couple  d’exploitants)
Prix de vente Net Vendeur : 750 000 €
Honoraires du Cabinet de 7% TTC (soit 5,83% HT) à charge de l’acquéreur.

BOUCHERIE, dernier CA 210K€,  MARSEILLE 8ieme
 
A VENDRE FONDS DE COMMERCE 165 000 euros, BOUCHERIE MARSEILLE 8ieme,
Boucherie artisanale transmise de père en fils, idéalement implantée dans un quartier calme avec quelques commerces de proximité. Unique boucher sur le secteur, le commerce bénéficie d’une clientèle locale fidèle et exigeante, au pouvoir d’achat élevé, attachée à la qualité du produit et au service de proximité.
 
L’entreprise affiche un chiffre d’affaires stable, preuve de sa solidité :
• 2024 : 210 000 €
• 2023 : 223 000 €
• 2022 : 214 000 €
• 2021 : 244 000 €
EBE maîtrisé, permettant une rémunération confortable.
 
Nombreuses activités complémentaires possibles non exploitées à ce jour :
Charcuterie, traiteur, fromagerie, cave à vins, salaison, fumaison, épicerie fine, etc.
 
Surface exploitable : 60 à 70 m2
Loyer mensuel : 1200 €
Bail commercial 3/6/9, renouvelé en juin 2022 (échéance : juin 2031)
Destination : vente de viande (Bail modulable, local détenu par le propriétaire)
 
Une affaire saine, parfaitement adaptée à un professionnel ambitieux, un couple ou un projet de reconversion. Potentiel de développement réel dans un cadre résidentiel dynamique et sans concurrence directe.
 
Prix net vendeur : 150 000 €
Honoraires Cabinet : 15 000 euros soit 10% TTC ou 8.33% HT à la charge de l’acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 165 000 €

Tabac loto Presse PMU Bimbeloteries sur Marseille Nord à redynamiser !!
Belle superficie : 1 magasin + réserve + Possibilité de créer un 2e commerce dans le local attenant.
Tenue depuis 22 ans par un couple.
Heures d’ouvertures à élargir : 7H30/13H00 et 15H30/19H00,
Produits taxables à développer : E.cigarettes, Bimbeloteries, E.liquides, articles fumeurs, cadeaux….
Loyer mensuel : 368 € HC
Commissions Tabac 2022 Nettes : 67 000€
Commissions FDJ 2022 : 31 000 €
CA Total 2022 : 285 000€
EBE Retraité pour un couple : 102 000 €
Prix de vente Net Vendeur : 275 000 €
Honoraires du Cabinet de 9% TTC, à charge de l’acquéreur.

Bar Tabac Licence 4 Loto Bimbeloteries, Marseille centre
Bar Tabac Loto Bimbeloteries, avec petite terrasse, dans un quartier en plein développement, proche du centre-ville de Marseille…
Affaire très propre, tenue depuis plus de 17 ans  par un couple d’exploitants.
Loyer : 950€/mois HC HT
Encore du potentiel de développement : Mise en place du PMU, développement de la Bimbeloteries, des articles fumeurs et cadeaux, E.Cigarettes et E.Liquides, produits à marge et à emporter, Tapas, Compte Nikel…
Commissions Totales Nettes 2023 : 65 000€
CA 2023 : 148 000€
EBE Retraité 2023 : 84 500€
Prix de vente Net vendeur : 340 000 €

Honoraires du Cabinet de  8% TTC (6,67% HT) à charge de l’acquéreur

Pizzeria Restaurant de 70 m2 entre le 5, 6 et 10e arrondissements de MARSEILLE
Vends Pizzeria Restaurant d’environ 70 m2 situé entre les 5e, 6e et 10e arrondissements de Marseille.
En activité depuis fin 2014, l'établissement a été récemment rénové et est entièrement équipé. Il dispose de 9 bilans positifs sur dix, ce qui témoigne de sa réussite et de sa stabilité.
 
Il bénéficie d'un fort potentiel de développement, que ce soit pour la livraison ou pour la restauration sur place, avec à ce jour une capacité d'accueil de 30 places assises. De plus, il est situé à côté d'un lycée et d'une école, ce qui offre un flux constant de clients potentiels.
 
Le chiffre d'affaires actuel est d'environ 70 000€, en travaillant uniquement le soir du mardi au dimanche. Cependant, le potentiel de croissance est important, notamment en ouvrant le midi. L'établissement est équipé d'un four à gaz ainsi que d’un four à bois, qui pourrait être remis en fonctionnement.
 
Enfin, l'établissement dispose d'une mezzanine, ajoutant un espace supplémentaire de rangement. Le propriétaire du fonds de commerce est également propriétaire des murs et serait prêt à les vendre en cas d'une offre très sérieuse.
 
Loyer mensuel : 1250 € hors charge
Prix de vente honoraires inclus : 57 500€
Prix net vendeur : 50 000 €
Honoraires agence : 7 500 € ttc soit 6 250 € ht à la charge de l’acquéreur

RESTAURANT BRASSERIE DE 100m2 + TERRASSE, MARSEILLE 6ieme
 À Vendre un Restaurant Brasserie de 100m2 + grande terrasse couverte (hiver) en Centre-Ville de Marseille 6ieme avec Potentiel de Développement !  Situé sur une belle place connue en centre-ville, l'établissement est fermé le soir, offrant à ce jour un équilibre de vie idéal pour le propriétaire et son personnel fidèle !
Points forts :
- Emplacement de choix (avec clientèle pro, locale, touriste et lycéen) en centre-ville avec une grande terrasse.
- Cuisine professionnelle avec système d'extraction.
- Capacité de 25 couverts à l'intérieur et 64 couverts en terrasse.
- Environ 100 couverts par jour de réalisés du lundi au vendredi et en moyenne 30 couverts le samedi.
- Vente de cafés 6 à 7 kg / semaine (en moyenne)
Performance financière :
- Panier moyen repas par personne de 23 euros.
- Chiffre d'affaires moyen au quotidien de 2 300 euros (hors samedi)
- Chiffre d'affaires annuel de plus de 500 K€
- Loyer : 2320 € mensuel ht
Potentiel de développement :
- Possibilité d'augmenter les revenus en travaillant le soir.
- Possibilité de proposer un service continu pour attirer plus de clients.
- Possibilité de développer un service de livraison, car l'établissement ne travaille pas actuellement avec des agrégateurs.
 
- Prix net vendeur : 458 333 €
- Honoraires d'agence :  36 667 € (soit 8% TTC** ou 6.67% HT) à charge de l’acquéreur
- Prix de vente honoraires inclus : 495 000 €

Marseille Centre, très belle Affaire de Bar Tabac Loto PMU Licence 4, refaite à neuve, toutes aux normes Grosses commissions….
 Marseille Centre Très beau Bar Tabac Loto PMU, totalement rénové et relooké…..
Avec cuisine toute équipée, Nouveauté à développer non exploitée, Licence 4, salle PMU indépendante, + appartement / bureau à l’étage, compris dans le bail.
Sur Axe très passant, aucun travaux à prévoir (affaire toute refaite, il y a un peu plus d’un an…)
Tenue depuis plus de 12 ans par son exploitant
Loyer : 1 500€ / mois HT HC
Belle superficie commerciale, toute aménagée…
Avenir prometteur, avec grands projets de transformation du secteur, prévue par la Ville
Clientèle agréable
Très grosse commissions : Total Commissions Nettes  2023 de : 425 000€
CA Total 2023 : 682 000€
EBE Retraité : 357 000€ (calculé pour un couple d’exploitants avec 3 salariés)
Prix de vente Net Vendeur : 1 400 000 €
Honoraires du Cabinet de 5% TTC  à charge de l’acquéreur.

Pub Bar à Cocktail, Tapas/Pizza, Tabac FDJ à Marseille.
Le Concept : Un Pub convivial, avec une sélection de bières et de Boissons raffinées… Un Bar à Cocktails innovant, préparés par des mixologues expérimentés… Espace Dégustation : Cigares, Whisky, Rhum et Spiritueux sélectionnés… Tapas…
Avec en sus : un espace Tabac, point FDJ, Cave à Cigares.
Etablissement neuf, tout équipé, aux normes, avec une belle terrasse de plus de 25 places assises…
Concept développable en franchise.
Cette affaire est idéalement située, secteur et clientèle ++++
Potentiel de Développement élevé, dans les années à venir…
CA Total 2022 : 460 000€ (Tendance 2023 : 505 000€)
Commissions Tabac FDJ 2022 : 130 000€. CA Pub, Bar à Cocktails 2022 : 270 000€.
EBE Retraité 2022 : 205 000 €. (Tendance 2023 : 215 000€)
Prix de vente Net Vendeur : 775 000€
Honoraires du Cabinet de 7% TTC, à charge de l’acquéreur.

Vends fond de commerce restauration, (spécialité burgers), zone commerciale, énorme potentiel de progression, avec un CA de 850K euros, Vendu à 70% du CA Des procès de chaine, en place, prise de commande (bornes), cuisson( automatisée), envoie, équipe en place, vente à emporter, sur place, et en livraison, Le rachat des parts social, peut être une solution. Une belle machine, à saisir!! francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Restaurant Rapide Saladerie, 190 m2 dont terrasse, situé dans un quartier d’affaires animé de Marseille
Pour cause de départ à la retraite, vente d’un restaurant rapide type saladerie de 140m2 + 50 m2 de terrasse
Emplacement de premier choix :
Situé à proximité d’un théâtre, d’un cinéma, d’un hôtel, d’un pôle d’activité et proche d’un centre commercial
Il est ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi, offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.
 
Installations modernes et sécurisées :
Conforme aux normes de sécurité.
Il dispose de 40 places en terrasse, 26 places en mezzanine et 50 places à l’intérieur
 
Performance financière solide en chiffre d’affaires :
2024 = 314 K€ HT
2023 = 311 K€ HT
2022 = 287 K€ HT
En 2024, il a servi plus de 25 600 clients, témoignant de sa popularité.
 
Franchise : Le restaurant est actuellement sous le nom d’une franchise, que vous pouvez prolonger avec l’enseigne actuelle ou démarrer votre propre activité sans aucun problème
 
- Prix net vendeur : 200 000 €
- Honoraires d'agence :  18 000 € (soit 9% TTC** ou 7.50% HT) à la charge de l’acquéreur
- Prix de vente honoraires inclus : 218 000 €

Bénéficiez de locaux spacieux et lumineux, entièrement aménagés et équipés pour une activité immédiate. Offrez à vos clients un cadre agréable et confortable pour une expérience culinaire mémorable dans un cadre unique avec un accès direct à la mer.. Développez votre activité en profitant de possibilités d'agrandissement pour accueillir davantage de clients. Vous bénéficiez d'une licence 4 vous permettant de servir des boissons alcoolisées à vos clients. Ce fond de commerce offrent une combinaison unique d'emplacement, d'installations et d'autorisations pour agrandir qui en font une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les entrepreneurs passionnés de restauration. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre rêve et de devenir propriétaire d'un restaurant en bord de mer prospère ! Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RESTAURANT ITALIEN PIZZERIA FONDS + MURS À MARSEILLE 2 ÉME
Idéalement situé entre dans le 2éme arrondissement de Marseille, cet établissement est une véritable institution locale, affichant un excellent rendement et une clientèle fidèle depuis près de 20 ans.
Un cadre typique et fonctionnel

Salle-véranda de 40 places assises, entièrement modulable avec toit flexible et fenêtres ouvrables, offrant une belle luminosité et une atmosphère agréable.
Salle principale de 40 places également, comprenant le comptoir/caisse en fond de salle.
Cuisine professionnelle équipée, optimisée pour un service efficace.
Four à pizza au feu de bois traditionnel installé dans la salle, garantissant une authenticité culinaire très appréciée.
Grande terrasse estivale de 40 couverts, portant la capacité totale à 120 places assises l’été (moyenne de 200 couverts/jour) et 80 l’hiver (moyenne de 140 couverts/jour).

Un espace de stockage optimisé

Cave réserve de 60 m2 avec quai de livraison sur rue, comprenant :

Stockage du bois pour le four,
Chambre froide et congélateurs,
Cave à boissons,
Deux machines à glaçons à gros débit, en plus de celle du bar, pour répondre à la forte affluence estivale.


Une opportunité complémentaire : Boutique attenante
En option, une boutique de traiteur italien attenante au restaurant, avec accès direct depuis la véranda. Anciennement exploitée pour la vente de fromages, charcuteries, pâtes maison et autres produits italiens, elle représente un véritable levier de croissance pour compléter l’offre du restaurant.

Loyer : 1 200 €/mois
Bail indépendant (le propriétaire du restaurant n’est pas le bailleur de cette boutique).
Nombreuses possibilités d’exploitation (épicerie fine, cave à vin, service à emporter, etc.).

 
Un établissement clé en main
Cette pizzeria, alliant charme, rentabilité et potentiel de développement, est une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant reprendre un restaurant en pleine activité, avec un fort potentiel de chiffre d’affaires et de rentabilité (dernière marge brute à 53% !!).

Prix Net Vendeur Fonds + Murs : 700 000 Euros
Prix honoraires du cabinet inclus : 749 000 Euros
Honoraires de 7% TTC soit 5,83% HT à charge acquéreur

 

Prix Net Vendeur Fonds de commerce : 350 000 Euros
Prix honoraires du cabinet inclus : 378 000 Euros
Honoraires de 8% TTC soit 6,67% HT à charge acquéreur

RESTAURANT DE 91 m2, RUE PARADIS MARSEILLE 6ieme
MARSEILLE RUE PARADIS - À vendre, fonds de commerce d'un restaurant flambant neuf, prêt à démarrer immédiatement. Situé sur la fameuse rue « Paradis » très connue de Marseille, ce restaurant est entouré de trois lycées, d’un collège et d’une clinique à moins de 100 mètres, ce qui en fait un lieu de choix pour une restauration rapide.
Le restaurant est entièrement équipé avec du matériel neuf qui reste sur place, ce qui permet une prise en main immédiate. Il dispose d'un toit terrasse pouvant accueillir entre 15 et 20 couverts, ainsi que 20 couverts supplémentaires à l'étage.
 
Le bail commercial :  9 ans restants (bail 3,6,9)
Le loyer mensuel : 1500 € hc et ht
La surface totale : 91.46 m2
Bail : Possibilité de restauration traditionnelle ou tous commerces
 
- Prix net vendeur : 150 000 €
- Honoraires d'agence :  15 000 € (soit 10% TTC** ou 8,33% HT) à la charge de l’acquéreur
- Prix de vente honoraires inclus : 165 000 €