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Locaux Commerciaux à vendre à Bordeaux
164 annonces de vente de Locaux Commerciaux à Bordeaux
Trouvez votre local commercial à la vente à Bordeaux sur coppten.com en May 2025.
Prix : Nous contacter
42 m²
Bordeaux - Au sein du quartier St Pierre à Bordeaux, nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 42m² entièrement refait avec un très beau linéaire vitrine..
Loyer annuel: 13 057,92€ TTC.
Provisions pour charges annuelles: 1140€ TTC.
Droit au bail: 50 000€ net vendeur.
Honoraires d'agence: 5 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
82 m²
Bordeaux hyper centre bail à céder d'une jolie boutique de 82m² environ, sur axe très passant avec grande visibilité, petit loyer, pas de restauration avec extraction, TVA en plus, Climatisation, cave saine de 50 m² environ, rideau électrique de sécurité, Triphasé,.
loyer HT HC : 1100 €.
Prix de cession net vendeur : 90 000 €.
Honoraires agence TTC : 10 752 € TTC.
Référence : 15766B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
55 m²
Jolie boutique à céder, située sur un axe piéton très passant, à deux pas de la porte Dijeaux.
Elle dispose de 55 m2 de surface totale dont 20 m2 de surface commerciale ainsi que 4 ml de vitrine lui offrant une belle visibilité sur la rue.
Il y a également un atelier..
A voir rapidement..
Le loyer annuel est de 9360 € HT soit 780 € HT par mois, charges comprises.
Non soumis à la TVA..
Le prix de cession est de 72 800 € FAI.
Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
75 m²
Situé dans l'hyper centre, à deux pas de la 1ere partie de la rue Sainte Catherine, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 40 m² en rdc et 35 m² en sous sol.
Bon état général..
Loyer : 989, 66 € HT/HC/MOIS.
Droit au bail : 15 K€ NET VENDEUR.
Honoraires : 7 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
133 m²
Local commercial à louer de 133 m² - Hypercentre.
Au sein du centre commercial Promenade Sainte Catherine, surface en rez-de-chaussée.
Emplacement n°1.
Ideal équipement de la personne, ou restauration sans extraction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
299,000 €
61 m²
Au coeur du quartier animé des Capucins, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose des murs commerciaux d'environ 61.5m² de plain pied.
Vous disposerez en sus d'une cave voûtée d'environ 35.7m².
Les locaux sont loué en bail commercial 3/6/9.
Excellente visibilité..
LOYER HC HT HTF annuel: (13 200 €).
Participation aux travaux parties communes: 19 000€..
Prix de vente : 280 000 € HH/HD.
Honoraire HT : 7 % du prix de vente HH/HD.
Référence : 15240B-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33800 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
2,200,000 €
855 m²
RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Bordeaux, entre les Chartrons et les bassins-à-flots, ce local commercial de 855 m² en angle de rue avec un linéaire de vitrine exceptionnel sur le secteur.
Cet ensemble est livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées et dispose de 4 emplacements de stationnement.
Il peut également être diviser en plusieurs lots.
Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
30 m²
BORDEAUX HYPER CENTRE, proche triangle, à céder droit au bail d'un local commercial, d'une surface d'environ 30 m² en rez-de-chaussée + 20m² de cave saine pour stockage.
Tous commerces sauf nuisances, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
20 m²
CESSION DE DROIT AU BAIL.
Le local est situé dans une rue piétonne et touristique, place Gambetta.
Il dispose d'une surface de 20 m².
Bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances.
Le loyer annuel toutes charges et taxes comprises est de 7993.8 (charges et taxe foncière incluses), soit un loyer mensuel de 666.15 euros.
Le prix de vente est de 89 600 € FAI.
Le prix est annoncé frais d'agence inclus.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
45,000 €
50 m²
Bordeaux, quartier Caudéran, bail à céder d'une jolie boutique de 50 m² environ, beaux linéaires vitrines, sur axe passant avec beaucoup de visibilité, Pas de restauration avec extraction.
Rideau électrique de sécurité, Climatisation réversible..
Loyer HT HC : 935 €.
Prix de cession : 45 000 € HH/HD.
Référence : 15950B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33200 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
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30 m²
Local commercial aux ChartronsEmplacement : À deux pas de la rue Notre-Dame, au cur du quartier des Chartrons.
Surface : 30 m² Disponibilité : ImmédiateBelle vitrine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
30 m²
BORDEAUX HYPERCENTRE Emplacement de choix dans la rue des Remparts, une rue piétonne très fréquentée, entre la rue Porte Dijeaux et la Place Pey Berland..
Charmant local commercial à céder, d'environ 30 m², de plain-pied et en open space.
Lumineux et moderne, il dispose d'une belle vitrine, de sanitaires, de la climatisation, et a été récemment rénové avec des finitions de qualité..
Conditions particulières : activités de restauration non autorisées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
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145 m²
Bordeaux Triangle d'Or bail à céder d'une très jolie boutique de 145m² environ, Emplacement recherché, Pas de restauration, Pas de travaux à prévoir, Pas de TVA..
Loyer HC / mois: 2338 €.
Prix de cession FAI : 166 200 € TTC.
Ref :530/VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
16,197,410 €
3,888 m²
Au coeur du Quartier Euratlantique, sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux immeubles de bureaux d'une surface totale d'environ 3 900 m², répartis sur trois niveaux et divisibles à partir de 140 m² environ.
Ces immeubles respectent la norme ERP de type U et bénéficient du label RE2020.
Les locaux commerciaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, et les bureaux sont prêts à être cloisonnés.
Cet ensemble immobilier est idéal pour les activités médicales.
Le quartier Euratlantique à Bordeaux est un vaste projet d'aménagement urbain visant à créer un centre d'affaires et de vie durable autour de la gare Saint-Jean, avec des logements, bureaux, commerces et espaces verts. €
Adresse sur demande |
33800 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
480,000 €
100 m²
À VENDRE MURS COMMERCIAUX DE 1OOM² À BORDEAUX.
LOCO IMMO vous propose l'opportunité d'acquérir les murs d'un local commercial de 100 m², situé à proximité de la Grosse Cloche à Bordeaux..
Ce local, livré brut de béton avec les fluides en attente, dispose d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, offrant un espace aéré et lumineux.
De plus, les vitrines ont été remplacées et la façade de l'immeuble ravalée..
En complément, ce bien bénéficie d'une cave exploitable de 30 m², idéale pour un stockage supplémentaire ou des aménagements spécifiques.
Les compteurs d'électricité et d'eau sont individuels et déjà installés..
Ce local est parfaitement adapté pour des activités de petite restauration, de profession libérale ou encore du médicale..
www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
320,000 €
50 m²
A vendre plein cur des Chartrons, murs libres local commercial de 50m² environ idéal investisseurs ou utilisateurs.
Bon état général..
A découvrir rapidement !.
Prix de vente : 320 000€ Net Vendeur.
Honoraires : 6% HT du prix net vendeur.
Référence annonce : 16 295 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
70 m²
Dans l'hyper centre et au cur de Bordeaux, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose une jolie boutique à céder..
Très beau local d'environ 70 m² comprenant une belle surface de vente d'environ 46 m² et une réserve d'environ 24 m² avec sanitaires privatif..
Boutique très charmante et en bon état.
Pas de TVA et pas de restauration..
Les plus : local lumineux, secteur recherché, belle vitrine..
Loyer mensuel : 1 322€ charges Incluses.
Prix de cession : 70 000 € HH/HD.
A voir rapidement.
Référence : 16535B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33300 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
1,000,000 €
520 m²
A vendre à Bordeaux, un ensemble commercial composé d'un immeuble indépendant et d'un local commercial de 520 m² non divisibles.
Actuellement loués et idéalement situés à proximité des transports en commun, l'actif est occupé par une salle de sport.
Travaux en cours sur l'immeuble à hauteur de 150 000 euros pris en charge par le vendeur, offrant ainsi une valeur ajoutée certaine à cet investissement.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien commercial stratégique dans l'une des villes les plus dynamiques de France.
Dossier sur demande. €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
178,240 €
163 m²
Bordeaux, bail à céder d'une surface commerciale d'environ 101 m² en rez-de-chaussée et 62 m² environ en sous-sol entièrement rénové avec issue de secours.
Situé dans un quartier dynamique et très commerçant, Très belles prestations.
2 places de parking privés..
Loyer mensuel: 2 000,00 € HC.
Prix de vente : 160 000 € NET VENDEUR.
Honoraires TTC : 18 240 €.
Référence : 15658 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
390,000 €
121 m²
Idéalement situé à deux pas du quartier de Saint Seurin, Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 121 m2 sur trois niveaux.
Belle façade, du cachet et de la visibilité.
Immeuble en pleine propriété, restauration avec extraction possible..
Estimatif du loyer annuel : 30 000 € HT / HC.
Prix de vente : 417 300 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Vente de local commercial à Bordeaux
Coppten vous propose 164 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente à Bordeaux, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 168 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 900 € | 1,019 € | 10,833 € |
En May 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 900 €/m² et 10,833 €/m², avec une moyenne observée de 1,019 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
Donnez de la visibilité à votre recherche de locaux à vendre
Coppten est la première plateforme de transaction dédiée à l’entrepreneuriat vous permettant de donner une visibilité unique et gratuite à votre recherche, et d’accéder aux offres les plus confidentielles ne pouvant pas être annoncées en ligne.Pour augmenter vos chances de réussite, participez aux événements dédiés aux entrepreneurs
Participez à l'un des 2 événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre réseau et vos compétences.L'avis de Coppten sur la location de local commercial à Bordeaux
La ville de Bordeaux est réputée pour son dynamisme économique, ce qui en fait une destination de choix pour l’achat, la location ou la création d’une activité professionnelle. La ville est en effet un carrefour idéal pour le commerce et les affaires, avec une population jeune et dynamique, des opportunités d’investissement intéressantes et des secteurs économiques variés.
Avant de se lancer dans l’achat d’un local commercial professionnel à Bordeaux, il est important de bien réfléchir à ses besoins et à ses objectifs. Il est important de se poser les bonnes questions et de prendre le temps de bien étudier les différentes options. Acheter un local commercial professionnel à Bordeaux présente certains avantages et inconvénients par rapport à la location. D’une part, l’achat permet de revendre le local plus facilement et d’accéder à un financement plus intéressant. D’autre part, la location offre plus de flexibilité et permet d’éviter les risques liés à la revente.
Les opportunités et les avantages de Bordeaux en termes de dynamisme économique sont nombreux. La ville est réputée pour ses quartiers d’affaires, ses secteurs économiques variés et pour être une destination attractive pour les entreprises et les activités professionnelles. Bordeaux est également connue pour ses nombreuses opportunités d’investissement dans l’immobilier d’entreprise. La ville est également une destination prisée pour la création et le développement d’entreprises.
La population de Bordeaux est jeune et dynamique, avec une moyenne d’âge de 37 ans, ce qui en fait une destination attractive pour les entrepreneurs et les entreprises. La ville est également réputée pour ses quartiers emblématiques tels que le quartier des Chartrons, le quartier Saint-Michel et le quartier de la Victoire. Ces quartiers sont connus pour leur dynamisme économique et leurs opportunités d’investissement.
En conclusion, Bordeaux est une destination très attractive pour l’achat, la location ou la création d’une activité professionnelle. La ville offre de nombreuses opportunités et avantages, avec une population jeune et dynamique, des secteurs économiques diversifiés et des quartiers emblématiques. Avant de se lancer dans l’achat d’un local commercial professionnel, il est important de bien réfléchir à ses besoins et à ses objectifs et de prendre le temps de bien étudier les différentes options.