Locaux Commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31)

Toulouse centre ville: Cession de droit au bail d'un local commercial de 140 m² , avec une vitrine de 8 mètres linéaires.. 100m² en RDC + 40 m² en sous-sol aménagé + cave. surface sous location(dans le bail 76 m²). Local en parfait état idéal pour un commerce ou des bureaux de standing . grande visibilité très proche d'un parking et de 2 stations de mètro.. Loyer : 4500 € /mois HT/HC. une sous-location de 1238€ ht /mois à déduire de ce loyer. Prix de cession : 150 000 €Charges prévisionnelles : 200 €/mois. TF: charge preneur. Belle opportunité ,A saisir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé à proximité immédiate de la Place Esquirol, au cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial est proposé en cession de droit au bail.Il bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un environnement commerçant à forte attractivité, à deux pas du métro, parking et des principaux axes piétons.Ce local bénéficie d'une surface d'environ 26m² en RDC + un sous-sol servant de réserve d'environ 18m².Conditions financières :Loyer : 2210.75€/mois charges comprisesPrix de cession droit au bail : 70 000€ net vendeurHonoraires agence charge acquéreur : 11 062€ HTRéférence annonce : 16562T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Toulouse à vendre murs commerciaux occupés.. Sur une parcelle d'environ 478 m², atelier d'environ 300 m² et 30 m² environ de bureaux.. Structure métallique et bardage simple peau. Activité de garage et réparation automobile.. Loyer mensuel : 2 200 € (Non assujetti à TVA). Prix de vente: 385 000 € HD/HH. Honoraires Agence : 6% HT à la charge de l'acquéreur. Référence annonce: 15960T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE SUD EST - SOUPETARD - VENTE LOCAL COMMERCIAL 50M² - Murs à vendre en pieds d'un immeuble mixte d'habitation et commerces. Libre de toute occupation à partir d'Aout 2023. Composé de 25m² en rez-de-chaussée et 25m² en R-1. Sanitaires, climatisation, 2 places de parking. Le prix s'entend NET/HFA, 8000€ en sus. D'autres annonces similaires: immoblier-entreprise-31 €

A vendre murs commerciaux vendus libres de toute occupation, situés quartier Dupuy en hypercentre ville de Toulouse.. Local commercial situé en pied d'immeuble avec vitrine, d'une surface d'environ 30m² de plain pied + une cave voûtée.. Local en très bon état général.. Possibilité bail commercial, professionnel, activité de bureaux, idéal tous commerces sauf nuisance.. Conditions financières :. Prix de vente : 185 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 12 500 € HT. Référence annonce : 16355T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nouvelle zone en plein essor, le quartier de Borderouge localisé au nord-est de la ville rose. Bureaux, commerces et particuliers se côtoient au cœur de ce pôle tertiaire. La station de métro « Borderouge » permet un accès direct et rapide au centre-ville de Toulouse. Le développement de cette zone est renforcé par une accessibilité directe via les autoroutes A61, A62 et A68. Dynamique, respectueux de l'environnement, culturel et facilement accessible, le quartier Borderouge est une zone phare de la périphérie toulousaine. . A quelques mètres du métro, nous vous proposons deux locaux commerciaux. Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.1 place de parking en sous-sol incluse par lot.. Honoraires en sus 7% à la charge de l'acquéreur.Livraison prévisionnelle : T4 2026.Nombre de lots : 35Charges de copropriété : NCTaxe Foncière NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Exceptionnel Emplacement Numéro 1. Nous vous proposons une opportunité rare de murs commerciaux idéalement situés sur l'un des meilleurs emplacements du centre ville.. Local commercial composé d'une surface de vente de 25m² environ. Locaux loués à un marque depuis longtemps avec un bail renouvelé en 2006. Prix de vente honoraires d'agence inclus :216 800 euros dont 8.4% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.. Hausse du loyer en janvier 2026 à 650 euros hors charges+185 provisions de charges.. Référence annonce : 16 407 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un joli local commercial situé sur une rue à fort flux piétons, à proximité de la Place du Capitole.. Environnement commercial Mass Market.. Local commercial d'environ 35m² de plein pied + une cave voûtée d'environ 41m².. Activités alimentaires autorisées sans cuisson.. Bail commercial 3/6/9 en cours.. Conditions financières :. Loyer : 3 865€/mois HT HC. Prix de vente droit au bail : 85 000 € net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 18 163 € HT. Référence annonce : 16 507 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'une jolie boutique située dans une rue dynamique du centre ville toulousain.. Local commercial d'environ 55m² en RDC + une cave servant de réserve d'une surface similaire.. Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer : 1940.54€/mois HC. Provisions sur charges : 67€/mois. Prix de cession droit au bail honoraires agence inclus: 188 583.20 €. Référence annonce : 15754T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'un joli local commercial situé sur à proximité de la rue Alsace Lorraine à Toulouse.. Le local bénéficie d'une surface d'environ 70m² de plain pied.. Local en très bon état équipé d'une climatisation réversible.. Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer : 2500€/mois HT HC. Prix de cession droit au bail : 120 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 15 000€ HT. Référence annonce : 16 218 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Toulouse Hypercentre Ville Alsace Lorraine/Victor Hugo. A céder, Droit au bail d'un local commercial idéalement situé composé :D'un local avec vitrine sur rue de 21 m² environD'une arrière boutique de 10 m² environD'une réserve en sous sol de 23 m² environLocal en excellent état, prêt à l'emploi, idéal pour toutes activités notamment alimentaires et restauration sans cuissons (glaces, sandwichs, salades, ...). Autorisation de terrasse.. Loyer mensuel HC : 1500 Euros. Droit au bail : 60 000 € Net vendeur HH /HD. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5 % HT du prix de cession + 30 % HT du loyer annuel HT HC.. Référence annonce n° 16120T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité Rare - Local Commercial - Centre-Ville de Blagnac. À vendre, un local commercial libre d'environ 130m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Blagnac.. Points forts :. - Belle vitrine offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté.. - Emplacement stratégique avec un flux constant de piétons et de véhicules.. - Situé à moins de 5 minutes de l'aéroport, un atout indéniable pour développer votre activité.. Idéal pour :. - Commerce de proximité. - Agence ou bureaux. - Investisseurs. Ce local est spacieux, lumineux et dispose de toutes les commodités nécessaires pour vos besoins professionnels: vitrine/extraction/évacuation au sol/laboratoire au fond du local. Prix: contactez nous.. Prix de vente : 390 000€ net vendeurHonoraires d'agence : 6% HT du prix de vente. Référence annonce : 15800T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ramonville-Saint-Agne est une commune située dans la banlieue sud-est de Toulouse. Ce quartier est connu pour ses espaces verts, ses résidences paisibles, et ses petits commerces de proximité. L'ambiance est à la fois résidentielle et commerçante ce qui offre un bon équilibre.. Nous vous proposons à la vente 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité directe sur l'Avenue Tolosane. Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.. Possibilité de bénéficier d'une place de parking en sus (24 500 Euros TTC / unité).. Honoraires en sus, charge acquéreur. Livraison prévisionnelle : T4 2026. Nombre de lots : NC Charges de copropriété : NC Taxe Foncière NC Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'un local commercial d'environ 32m² situé en plein cœur du quartier Victor Hugo, en centre ville de Toulouse.. Environnement commerce de bouche.. Bail commercial neuf à la signature.. Possibilité petite restauration sans extraction.. Conditions financières :. Loyer mensuel : 1431€ HT HC. Provisions sur taxe foncière : 73€/mois. Prix de cession droit au bail : 68 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 8 550€ HT. Référence annonce : 15723T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder, local commercial composé d'une surface commerciale de 28m² et d'un sous sol de 19m².. Il est situé dans une rue commerçante proche d'Esquirol.. Local en très bon état.. Conditions financières :. Droit au bail : 70 000€. Loyer annuel HT HC : 26 520€. Charges annuelles (Taxe Foncière comprise) : 1 440€. Garantie : 4 termes de loyer. Honoraires à la charge du preneur HT : 7 500€ forfait Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SPECIAL INVESTISSEURS. A vendre murs commerciaux occupés, situés en RDC d'un bel immeuble sur une rue à fort flux piétons, à proximité de la Place du Capitole, en centre ville de Toulouse.. Il se compose d'un espace commercial d'environ 50m² en RDC et d'une réserve d'environ 12m².. Climatisation réversible, belles prestations.. Les murs commerciaux sont vendus avec un locataire en place ayant signé un bail commercial, la destination du bail étant spécifique à l'activité exercée par le preneur, pour un loyer annuel de 48 000€ hors charges.. La taxe foncière est à la charge du preneur.. Prix de vente murs commerciaux : 750 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 6% HT du prix de vente. Annonce référence n° 15746T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose à la cession de droit au bail un local commercial placé dans l'hyper centre ville toulousain, dans le quartier de la célèbre place Victor Hugo, connue pour son marché couvert emblématique.. Le local dispose d'une superficie totale de 55m² se composant d'une surface commerciale d'environ 28m² en RDC avec vitrine et un sous sol servant actuellement de réserve d'environ 23m².. Bail tous commerces sauf nuisances.. CONDITIONS FINANCIERES: . Droit au bail: 60 000€ net vendeur. Loyer mensuel HTHC: 1 159 € HTHC soit 13 908 € HTHC/ an. Charges mensuelles : environ 67€/ mois soit 800€/an. Taxe foncière charge preneur: 1063€/an. Local non assujetti à la TVA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Le parc de la Plaine, situé dans l'est de Toulouse, est un secteur dynamique et stratégique, particulièrement prisé par les entreprises et les investisseurs. Il combine une localisation avantageuse, des infrastructures modernes et un environnement attractif. La proximité avec la Cité de l'Espace, site emblématique de Toulouse, ajoute une valeur symbolique et pratique au secteur. . Nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 173 m² avec une mezzanine et un toilette. La surface est en bon état, elle bénéficie de la climatisation réversible et de prises RJ45. . L'ensemble est complété par une zone de stockage d'environ 20 m² avec une porte sectionnelle. 11 places de stationnement extérieures.. Honoraires en sus, charge acquéreur +4,5 %TF : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail local commercial d'environ 185 m² de surface en RDC + 80 m² environ en sous-sol, situé quartier Jean Jaurès, en centre ville de Toulouse.. Bail commercial neuf à la signature.. Conditions financières :. Loyer : 4 100€/mois hors charges. Prix de cession droit au bail : 40 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 11 846 € HT. Référence annonce :16453T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente le droit au bail d'un joli local commercial situé en hyper centre ville de Toulouse, à proximité de la place Roger Salengro.. Jolie boutique bénéficiant d'une belle visibilité, ainsi que d'une surface commerciale d'environ 50m² en RDC et une réserve saine située en sous-sol d'une surface similaire.. Local commercial bénéficiant de belles prestations, travaux récents.. Idéal activité vente équipement de la personne et/ou de la maison, épicerie fine.... Bail commercial en cours. Conditions financières :. Loyer mensuel : 1443.36€ HC. Provisions sur charges : 30€. Prix de cession droit au bail : 65 000€ net vendeur. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 8100 € HT. Réf annonce : 15857 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €