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Locaux Commerciaux à vendre en Loire-Atlantique (44)
46 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Loire-Atlantique (44)
Trouvez votre local commercial à la vente en Loire-Atlantique (44) sur coppten.com en May 2025.
506,000 €
202 m²
A VENDRE/ A LOUER - NANTES ROUTE DE RENNES pole commerciale LIDL, local commercial neuf d'environ 202.4 m² à usage de commerce et restauration, offrant un beau linéaire sur axe Passant, vitrine posée livrée brut de béton fluide en attente.
1 place de parking compris .
Proximité TRAM & CHRONOBUS, LIDL, Crèche, laboratoire et services de proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
315,000 €
170 m²
A VENDRE - SAINT NAZAIRE PORNICHET, local commercial neuf d'environ 170 m² livré brut de béton fluide en attente, vitrine posée, tableau électrique, accès PMR, situé dans le centre de ST MARC SUR MER, idéal profession libérale et autres activités.
(prix de vente HT, frais de notaire réduit) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44600 | Saint-Nazaire |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
281,993 €
114 m²
Ile de Nantes face à la Loire, ces locaux d'activité neuf sont disponibles immédiatement.
Idéal pour une activité de bureau, de santé ...
Prix entre 260 142 €/HT à 305 148 €/HT.
Honoraire en sus à la charge de l’acquéreur 7% HT. €
Adresse sur demande |
44200 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
Prix : Nous contacter
70 m²
Nantes - Dans l'hyper centre de Nantes rue piétonne ,nous vous proposons en cession de droit au bail une boutique d'environ 70m² ..
Droit au bail: 320 000 euros.
Loyer: 2500 euros HT/MENSUEL.
Honoraires: 25 600 euros HT.
Référence: 44_0028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
666,525 €
444 m²
A VENDRE - NANTES CENTRE ERAUDIERE RD PT DE PARIS, LOCAL COMMERCIAL neuf à usage d'ACTIVITE 444.35 m² (divisible en 4 lots 71/81/129/163 m²) offrant une belle vitrine sur axe passant dans un espace paysagé, livré brut de béton fluide en attente, vitrine posée, accès PMR, climatisation possible, place de parking en sous sol compris .
Au pied des commerces et transports (chronobus).
frais de notaire réduit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
Prix : Nous contacter
135 m²
Nantes - Dans l'hyper centre de Nantes rue piétonne ,nous vous proposons en cession de droit au bail une boutique d'environ 115m² + une réserve de 20 m²..
Droit au bail: 485 000 euros.
Loyer: 3 950 euros HT/MENSUEL .
Honoraires: 38 800 euros HT.
Référence: 44_0027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
363,400 €
158 m²
A VENDRE - NANTES EST PARIDIS BEAUJOIRE, local commercial neuf de 158 m2 offrant une belle visibilité avec vitrine sur axe passant, livré brut de béton fluide en attente, vitrine posée.
cave possible sur demande.
3 parkings extérieurs compris, proximité TRAM, CARREFOUR - CASTORAMA.
prix de vente HT.
frais de notaire réduit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44300 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
289,440 €
165 m²
A VENDRE
AGGECOM Développement vous propose à la vente des murs commerciaux dans une ville dynamique en sud Loire.
A proximité de la gare.
Situé dans une zone à forte densité de population et dans un environnement attractif, un local en rez-de-chaussée lumineux, est à aménager.
Une terrasse privative.
Pour toute activité commerciale, artisanale ou de service.
Vente des murs, possibilité d'acquérir en supplément une ou deux emplacements de parking moyennant la somme de 15 000 € hors taxes par emplacement ( pouvant contenir deux véhicules légers ) soit un potentiel de 4 véhicules.
Cette vente est soumise a la TVA de 20 % récupérable a certaines conditions.
honoraires d'agence 16 200 € hors taxes TVA en sus a la charge de l'acquéreur. €
Adresse sur demande |
44190 | Boussay |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
353,760 €
122 m²
Murs commerciaux Route de Clisson NANTES SUD : deux cellules commerciales de 122 m² environ, dont une de 63 m² libre de tout occupant et l'autre de 59 m², occupée.
Belle prestation.
Le prix global est fixé à 330 000 € Net Vendeur.
La vente est soumise à la TVA.
Nous consulter pour plus de détails. €
Adresse sur demande |
44200 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
244,800 €
163 m²
A VENDRE - NANTES CENTRE ERAUDIERE RD PT DE PARIS, LOCAL COMMERCIAL neuf à usage d'ACTIVITE d'angle de 163 m² en duplex offrant une belle vitrine sur axe passant dans un espace paysagé, livré brut de béton fluide en attente, vitrine posée, accès PMR, climatisation possible, 1 place de parking en sous sol compris .
Au pied des commerces et transports (chronobus).
frais de notaire réduit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
298,000 €
169 m²
Immprove vous propose un local neuf disponible immédiatement avec 2 places de parkings proche zone Océanis et hôpital.
Commerces et services à proximité.
Aménagements à prévoir par l'acquéreur.
Conviendrait pour une activité de bureaux, commerces (non alimentaires), services, cabinet médical...
La surface dédiée à l'accueil des visiteurs est de 145 m² pour une surface totale de 170 m², local ERP pour 50 personnes maximum. €
Adresse sur demande |
44600 | Saint-Nazaire |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
850,880 €
360 m²
AGECOM commercialise à BOUGUENAIS un restaurant de 360 m² environ sur une parcelle d'environ 2 500m², en plein cœur d'un parc d'activités commerciales.
Précédemment exploité par COURTEPAILLE (restaurant de dernière génération).
RDC, locaux techniques, locaux sociaux et bureaux.
Terrasse extérieure et vaste parking extérieur, 40 places environ.
Proche Rocade.
800 000€ Net vendeur, 6%HT d'honoraires à charge du preneur.
Charges et taxes foncière en sus. €
Adresse sur demande |
44340 | Bouguenais |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
1,616,280 €
576 m²
A VENTRE A LOUER - NANTES CENTRE FACULTES, locaux commerciaux d'environ 576 m² (divisible 215 m²) offrant une belle vitrine sur axe passant, Belle hauteur sous poutre, livré brut de béton fluide en attente, vitrine posée, Réserve et local poubelles compris, extraction possible.
Terrasse privative environ 200 m².
6 stationnements extérieurs compris.
A proximité du TRAM, des commerces et des facultés.
Frais de notaire réduit.
(location possible avec l'un de nos investisseurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44100 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
1,116,120 €
355 m²
Desserte tram à 300 mètres, VISIBLE sur un axe très passant.
Locaux à aménager, vitrines posées.
5 stationnement au devant.
Prix de vente hors taxes 2500€/m² TVA en sus.
Location envisageable.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4% du prix de vente hors taxe TVA en sus.
Frais de notaire en sus. €
Adresse sur demande |
44300 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
121,200 €
80 m²
A VENDRE - NANTES CENTRE ERAUDIERE RD PT DE PARIS, LOCAL COMMERCIAL neuf à usage d'ACTIVITE 80.80 m² offrant une belle vitrine sur axe passant dans un espace paysagé, livré brut de béton fluide en attente, vitrine posée, accès PMR, climatisation possible, place de parking en sous sol compris .
Au pied des commerces et transports (chronobus).
frais de notaire réduit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
990,360 €
315 m²
Desserte tram à 300 m.
VISIBLE sur un axe très passant.
Locaux à aménager, vitrines posées.
Stationnement au devant.
Prix de vente hors taxe 2500 €/m² TVA en sus.
Location envisageable.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % du prix de vente hors taxe TVA en sus.
4 place de stationnements compris dans le prix de vente. €
Adresse sur demande |
44300 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
188,360 €
36 m²
A vendre local commercial 36m².
Proche gare.
Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant un magasin et un arrière magasin, WC, situé au rez-de-chaussée et une cave.
Loués actuellement (bail commercial jusqu'en mars 2033).
Revenus locatifs annuels 12 600 euros.
Taxes foncières à la charge du locataire.
Charges annuelles 840 euros.
Non soumis à TVA.
Rendement brut 6,3%.
Prix FAI 188 360 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
785,000 €
306 m²
A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR ou UTILISATEUR - Ensemble Immobilier d'environ 306 m² comprenant 2 locaux commerciaux, façade commerciale, 1 appartement en duplex, 1 local chaufferie, 1 local Vélo.
division des lots possible.
rentabilité intéressante.
Au pied des commerces, TRAM et parkings publics.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
Prix : Nous contacter
115 m²
Situé à NANTES, emplacement N°1 , nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.Surface de vente : environ 100 m²Réserve : environ 15 m²Proximité : commerces de bouche, Boutiques , bureaux commerciaux, etc.Un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et commerçant..
Loyer : 2 857 €/HT/MOIS.
Droit au bail : 180 000€ NET VENDEUR.
Honoraires : 18 000 € HT.
Ref : 44 0025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
215,000 €
65 m²
Ce local de 65 m², situé dans un emplacement de choix en face du tramway et d'un boulevard très fréquenté (15 000 véhicules par jour), est disponible immédiatement pour toute activité à l'exception de la restauration chaude.
Il se trouve à proximité de commerces et de nombreuses lignes de bus.
Au prix de 215 000 € net vendeur.
Honoraires en sus de 7,5% TTC à la charge du preneur. €
Adresse sur demande |
44100 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
Vente de local commercial en Loire-Atlantique (44)
Coppten vous propose 46 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Loire-Atlantique-44, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 168 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 1,501 € | 2,442 € | 6,331 € |
En May 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 1,501 €/m² et 6,331 €/m², avec une moyenne observée de 2,442 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.