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Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie
375 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Occitanie
Trouvez votre local commercial à la vente en Occitanie sur coppten.com en June 2025.
395,000 €
120 m²
A vendre murs commerciaux libre sur 80m2 en étage situés grand rue Jean Moulin au coeur du centre piéton de Montpellier.
Cette rue est connue pour être la deuxième rue la plus passante et commerçante de Montpellier.
Idéal pour toutes activité liées à l'esthétique, bureaux ou showroom.
Une autre partie de ces murs d'environ 40m2 est loué ce qui permet d'avoir un loyer assuré mensuellement.
Prix : 395.000 euros honoraire TTC charge vendeur inclus.
Mandat N°7697
€
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
420,000 €
207 m²
TOULOUSE NORD EST - JOLIMONT - VENTE ENSEMBLE DE 3 LOCAUX COMMERCIAUX LOUES - 207M² - Au rez de chaussée d'un petit immeuble mixte tertiaire et commercial de bon standing.
Composé de trois lots actuellement loués avec 3 baux commerciaux pour une rentabilité brut de 8%.
Locaux en très bon état, baux récents (2019 2023 2024).
Accès transports en commun métro ligne A, bus.
Accès rocade facile.
Visitez notre site internet: adeimmopro.fr €
Adresse sur demande |
31200 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
200,000 €
112 m²
A vendre Murs commerciaux libres d'un restaurant en hyper centre ville de Toulouse.
Restaurant traditionnel d'environ 112 m² avec un décor typique en brique de Toulouse, d'une capacité de 50 couverts avec un comptoir bar.
Cuisine avec extraction.
Belle opportunité pour toute restauration, tapas.
Caractéristiques principales :Surface totale : 112 m²Emplacement : Hyper-centre de Toulouse, quartier dynamique et très prisé.Extraction déjà installée.brique toulousaine traditionnelle, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.Accès facilité et proche des transports en commun.
métro A et BPRIX DE VENTE 200.000€ net vendeurHonoraires agence charge preneur 7% ht du prix de venteRéférence annonce : 16 383 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
110,000 €
41 m²
TOULOUSE CENTRE - BUSCA - VENTE MURS COMMERCIAUX LOUES 41M² - A vendre local commercial loué d'environ 41m² au sein d'un immeuble mixte et calme.
Il se compose d'un show-room en rez-de-chaussée avec sanitaires.
Climatisés et câblés.
Belle vitrine.
Accès PMR, fibre.
1 place de parking sécurisé.
Métro ligne B à env 10min à pieds.
Loué pour un loyer annuel de 7900€ht.Le prix s'entend net vendeur honoraires en sus.
Venez découvrir notre site adeimmopro.fr €
Adresse sur demande |
31400 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
205,000 €
65 m²
Dans un ensemble immobilier, locaux commerciaux loués de 65.14 m² env.
à vendre avec grande visibilité d'un rond point passant, composés de :32.57 m² env.
en RDC avec extraction, grande vitrine et hauteur de 4.50 m² env.32.57 env.
de sous-solLocaux loués, depuis juin 2023, avec un bail commercial 3/6/9 pour un loyer annuel HT/HC de 13.200 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34170 | Castelnau-le-Lez |
Hérault |
Occitanie
350,000 €
195 m²
A vendre murs libres Colomiers..
Local commercial avec vitrine d'environ 195 m² composé d'un accueil, d'une salle d'attente, plusieurs salles de consultations, vestiaires, plusieurs sanitaires et arrivées d'eau.
.
Toutes activités possible dont la restauration (extraction possible).
Aux normes ERP..
A l'étage, 2 bureaux, une arrivée d'eau..
Climatisation réversible..
En bon état..
Au normes ERP..
Taxe foncière : 4 470€.
Charges de copropriété : 2 500€/an.
Prix honoraires agence inclus: 375 200 € dont 7.20% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur..
Référence annonce: 15725T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31770 | Colomiers |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
110 m²
A céder droit au bail d'une jolie boutique située dans une rue dynamique du centre ville toulousain..
Local commercial d'environ 55m² en RDC + une cave servant de réserve d'une surface similaire..
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 1940.54€/mois HC.
Provisions sur charges : 67€/mois.
Prix de cession droit au bail honoraires agence inclus: 188 583.20 €.
Référence annonce : 15754T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
168 m²
ABAULT immobilier d'entreprise vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial au cur de Port Marianne à Montpellier sur axe passant..
Proche tramway, excellente visibilité, belle hauteur sous plafond !Disponibilité au 01/01/25.
Caractéristiques :Surface : 168 m² (sur deux étages)Loyer mensuel : 3 500 € HTCharges mensuelles : 250 €Prix de cession : 80 000 € net vendeurHonoraires agence : 16 600 € HTDestination :.
Usage exclusif de salon de coiffure avec activités annexes de vente de produits cosmétiques et capillaires, service à la personne (manucure, pédicure) et offre de produits froids à consommer sur place de type sandwicherie et saladerie..
Référence annonce : 15938M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
80,000 €
80 m²
Emplacement numéro 1
Superbe boutique
Belle façade avec des belles vitrines
Surface 80 m2
Loyer annuel 3780 euros
Prix de vente 80 000 euros frais d agence inclus hors taxe à la charge du vendeur
€
Adresse sur demande |
30000 | Nîmes |
Gard |
Occitanie
Prix : Nous contacter
24 m²
Refait à neuf, ce local de 24 m² est situé sur une place très prisée, en plein cur de Toulouse.
Il bénéficie d'une excellente visibilité sur une voie semi-piétonne très fréquentée.Environnement commerçant qualitatif : enseignes nationales, restauration, salons de thé et concepts tendance (Starbucks, Comptoir des Cotonniers, Perlette, Biocoop
).Local refait à neuf Vitrine Grille électriqueConditions financières :Loyer annuel : 16 800 € HT/HCCharges annuelles : 1 200 €Droit au bail : 165 000 € net vendeurHonoraires d'agence : 10 % HT du montant du droit au bail, à la charge du preneurDisponibilité : Immédiate📍 Emplacement n°1 à proximité d'Esquirol.
📞 Plus d'infos sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
224 m²
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une opportunité rare au cur de TOULOUSE, dans le quartier animé des Tourneurs / Alsace Lorraine..
Ce local commercial, offrant une visibilité exceptionnelle, est disponible en cession de droit au bail..
Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 185 m², complété par un sous-sol de 39 m² environ..
Ce bien spacieux et fonctionnel constitue un cadre parfait pour l'implantation d'une enseigne nationale ou internationale, offrant à la fois une visibilité de premier ordre et un espace adaptable à diverses activités commerciales..
Le loyer annuel est de 61 674,72 euros, hors charges et hors taxes.
Prix de cession net vendeur est fixé à 350 000 euros, hors droits et honoraires..
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 36 002 € HT.
Référence annonce : 16657T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
131,500 €
145 m²
MURS COMMERCIAUX
Située sur un axe passant du département de l'Aude à 10 mn des plages, cette bâtisse dispose d'une surface de 145 m² au sol sur un terrain de 240 m² environ.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée une grande pièce ouvrant sur une terrasse de 50 m², avec sanitaires plus une petite pièce.
- À l'étage une pièce pouvant servir de studio qui pourrait être agrandie moyennant des travaux.
L'ensemble demande des travaux assez importants.
Différentes activités pourraient s'adapter à ce local précédemment exploité en restaurant, pizzeria, souffleur de verre, vente de poteries...
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. €
Adresse sur demande |
11000 | Berriac |
Aude |
Occitanie
707,294 €
399 m²
Exceptionnel !!!
Sur la commune de Castelnau-le-Lez, Immprove Montpellier vous propose plusieurs surfaces de locaux commerciaux en VEFA.
Les locaux ont un jardin privatif à disposition.
Restauration et micro-crèche possible.
Nous consulter pour plus d'informations. €
Adresse sur demande |
34170 | Castelnau-le-Lez |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
53 m²
Local commercial d'angle métro Jeanne d'arc d'environ 53 m²..
Climatisé, parfait état, très belle vitrine, terrasse possible suivant activité..
Idéalement service à la personne ou tertiaire ..
Pas de restauration mais salon de thé sans cuisson ou glacier autorisés..
Loyer 2.000 € HC HT.
Charges 100 €.
Taxe foncière charge locataire 1.200 €.
Prix 105 000, 00 € net vendeur.
Référence annonce : 15 859T.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Charles DI DOMENICO agent commercial en immobilier d'entreprise, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 922 127 394.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
55 m²
L'agence France Transactions vous propose une Cession de droit au bail d'un local avec vitrine d'environ 55m² dans le quartier de Gabriel Perry - Saint-Aubin..
Ce local en 3/6/9 actuellement cloisonné, est idéal pour tout types d'activités de bureaux/services et/ou de commerces.
Proches de toutes commodités, entouré de commerces et d'enseignes, le local bénéficie d'un fort flux passant, que cela soit par des piétons ou des véhicules..
IDEAL PETIT LOYER.
CONDITIONS FINANCIERES .
Droit au Bail: 40 000 € net vendeur Loyer annuel HTHC: 8 700€ HTHCProvisions pour Charges annuelles + TF: environ 372€.
Honoraire 10% HT du montant de la cession net vendeur..
DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
600,000 €
350 m²
NORD-EST TOULOUSE- LAUNAGUET- A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 349 M² .
Proche de la rocade, dans l'EST toulousain, bâtiment indépendant à vendre avec belle visibilité sur axe passant.
Un show-room climatisé de 116 m² avec accès PMR et compatible ERP, un espace de stockage de 136 m² avec grande porte à volet roulant de 4 m, une rochelle de stockage.
A l'étage un espace de bureau de 96 m² avec cuisine et salle d'eau.
Environnement commerciale et tertiaire, proche d'une locomotive alimentaire.
D'autres annonces similaires sur notre site: immobilier-entreprise-31.com €
Adresse sur demande |
31140 | Aucamville |
Haute-Garonne |
Occitanie
380,000 €
1,015 m²
CASTELNAUDARY - VENTE LOCAL COMMERCIAL LOUE 1015 m².
Ce local commercial de 1015 m² est vendu loué.
le local professionnel est composé de deux grands espaces de vente (ou show-room), d'une partie bureaux et d'une partie stockage.
il est uniquement en RDC avec un parking.
le local commercial est équié d'une grande vitreine, d'une porte d'accès privatif et d'une porte sectionnelle, il est climatisé.
il est situé dans une zone d'activité commmerciale. €
Adresse sur demande |
11400 | Les Brunels |
Aude |
Occitanie
Prix : Nous contacter
60 m²
A CEDER DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL DE 60 M² ENVIRON, QUARTIER DES BEAUX-ARTS MONTPELLIER.
Il s'agit d'un local à usage commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation situé dans le quartier des beaux-Arts, local en angle ce qui apporte une belle visibilité..
La surface est d'environ 60 m², actuellement exploité en salon d'esthétique, le bailleur autorise d'autre activités sauf restaurant..
Loyer mensuel : 1 006 € HC.
Charges mensuelles: 15 € de provisions pour charges et 87 € de provisions pour la taxe foncière..
Prix de cession : 98 960 € TTC.
Référence annonce : 16 666 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
116 m²
MONTPELLIER PORT MARIANNE.
Norman Taylor vous propose ce local commercial à Port Marianne à reprendre au sein d'une résidence neuve.
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 116 m² environVisibilité : le local donne sur une rue perpendiculaire à l'Avenue Raymond Dugrand.Linéaire : double vitrine donnant sur rueInformations relatives au local : Etat du local : local neuf, déjà aménagéIdéal pour : commerce de proximité, activités tertiaires, bureau de vente, etc.Pas de restauration possible.
Prix cession droit au bail : 20 000 € HD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
185,978 €
143 m²
SUD EST TOULOUSE - CASTANET - VENTE LOCAL D'ACTIVITE COMMERCIALE 143 M² en R+1 - Idéalement situé dans une zone d'activité dynamique.
Ce local d'activité à vendre de 143 m² en R+1 est à proximité d'un axe principal.
Composé de 73.72m² en rez-de-chaussée et 69.34m² à l'étage, ces locaux entièrement neufs seront livrés dernier trimeste 2025, bruts de bétons et fluides en attentes.
3 places de parking attribuées complètes cette offre rare sur ce secteur.
Idéal investissement.
Le prix s'entend HT, frais d'agence en sus.
D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande |
31320 | Aureville |
Haute-Garonne |
Occitanie
Vente de local commercial en Occitanie
Coppten vous propose 375 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 198 € | 1,348 € | 18,604 € |
En June 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 198 €/m² et 18,604 €/m², avec une moyenne observée de 1,348 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.