Locaux Commerciaux à vendre en Pays de la Loire

Ce local de 65 m², situé dans un emplacement de choix en face du tramway et d'un boulevard très fréquenté (15 000 véhicules par jour), est disponible immédiatement pour toute activité à l'exception de la restauration chaude. Il se trouve à proximité de commerces et de nombreuses lignes de bus. Au prix de 215 000 € net vendeur. Honoraires en sus de 7,5% TTC à la charge du preneur. €

Un immeuble à usage commercial et d'habitation comprenant : - au rez-de-chaussée : magasin, cuisine, arrière-cuisine et servitudes, labo de 98m² environ. - à l'étage : appartement de cinq pièces et cabinet de toilette de 94m² environ. Grand jardin avec garage.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

A VENTRE A LOUER - NANTES CENTRE FACULTES, locaux commerciaux d'environ 576 m² (divisible 215 m²) offrant une belle vitrine sur axe passant, Belle hauteur sous poutre, livré brut de béton fluide en attente, vitrine posée, Réserve et local poubelles compris, extraction possible. Terrasse privative environ 200 m². 6 stationnements extérieurs compris. A proximité du TRAM, des commerces et des facultés. Frais de notaire réduit. (location possible avec l'un de nos investisseurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR ou UTILISATEUR - Ensemble Immobilier d'environ 306 m² comprenant 2 locaux commerciaux, façade commerciale, 1 appartement en duplex, 1 local chaufferie, 1 local Vélo. division des lots possible. rentabilité intéressante. Au pied des commerces, TRAM et parkings publics. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Desserte tram à 300 m. VISIBLE sur un axe très passant. Locaux à aménager, vitrines posées. Stationnement au devant. Prix de vente hors taxe 2500 €/m² TVA en sus. Location envisageable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % du prix de vente hors taxe TVA en sus. 4 place de stationnements compris dans le prix de vente. €

A VENDRE - NANTES CENTRE ERAUDIERE RD PT DE PARIS, LOCAL COMMERCIAL neuf à usage d'ACTIVITE 80.80 m² offrant une belle vitrine sur axe passant dans un espace paysagé, livré brut de béton fluide en attente, vitrine posée, accès PMR, climatisation possible, place de parking en sous sol compris . Au pied des commerces et transports (chronobus). frais de notaire réduit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé à FONTENAY LE COMTE en plein centre ville en angle de rue. En vente, immeuble mixte sur 3 niveaux comprenant : - au sous sol des caves - Rez-de-chaussée, un local commercial (non accessible PMR) d'une superficie de 241m² environ. - 1ème étage, un appartement de type T5 de 163m² - 2ème étage, terrasse de 35 m² et combles à aménager (139m² en état vétuste) Chauffage au gaz. Immeuble en monopropriété. Vendu sans locataire. Travaux à prévoir dans l'appartement Réseau des fluides déjà séparés (électricité et eau), reste à séparer le réseau de chauffage. Prix FAI 328 800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

A VENDRE - NANTES CENTRE ERAUDIERE RD PT DE PARIS, LOCAL COMMERCIAL neuf à usage d'ACTIVITE 444.35 m² (divisible en 4 lots 71/81/129/163 m²) offrant une belle vitrine sur axe passant dans un espace paysagé, livré brut de béton fluide en attente, vitrine posée, accès PMR, climatisation possible, place de parking en sous sol compris . Au pied des commerces et transports (chronobus). frais de notaire réduit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ile de Nantes face à la Loire, ces locaux d'activité neuf sont disponibles immédiatement. Idéal pour une activité de bureau, de santé ... Prix entre 260 142 €/HT à 305 148 €/HT. Honoraire en sus à la charge de l’acquéreur 7% HT. €

A VENDRE/ A LOUER - NANTES ROUTE DE RENNES pole commerciale LIDL, local commercial neuf d'environ 389 m² (divisible 228/160.6) à usage de commerce et restauration, offrant un beau linéaire sur axe Passant, vitrine posée livrée brut de béton fluide en attente. 2 places de parking compris. Proximité TRAM & CHRONOBUS, LIDL, Crèche, laboratoire et services de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

dépendance de plain pied à rénover en second rideau au calme dans la verdure pour un projet de local professionnel, 75 m2 avec 2 pièces et un petit jardin idéal pour une profession libérale Prix de vente 180000€, les frais d'agence 6% ht €

A VENDRE - NANTES HYPER CENTRE - QUARTIER RUE DU CALVAIRE - DROIT DE BAIL -TOUT COMMERCE - Local à usage commercial au rez-de-chaussée comprenant un Magasin, un arrière Magasin d'une superficie approximative de 46,26m² + une réserve d'environ 34m², avec un droit à la cour et au WC commun. Petite Terrasse. La surface à l'arrière a été transformé en partie laboratoire/ cuisine et bureau par le Locataire en place. Matériels Laissés en place : 1 Tour réfrigéré, 1 Cellule négative. 1 place. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre sur un axe passant. Dans un immeuble à usage de commerce et d'habitation, au 1er étage appartement T3 : palier, dégagement, salon avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres salle d'eau et toilette. Travaux récents. Prix FAI 162 400 € TTC.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

A vendre local commercial 35m². Dans un ensemble en copropriété, local commercial et des caves. Loués actuellement (bail commercial jusqu'en mars 2033). Revenus locatifs annuels 18 000 euros. Taxes foncières à la charge du locataire. Charges annuelles 1200 euros. Non soumis à TVA. Rendement brut 7,7%. Prix FAI 221 600 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

A vendre local commercial 45m². Dans un ensemble en copropriété, un magasin, une petite pièce à la suite avec WC, une pièce d'eau et arrière magasin. Loués actuellement (bail commercial jusqu'en mai 2033). Revenus locatifs annuels 14 400 euros. Taxes foncières à la charge des locataires (722 euros). Charges annuelles 1 080 euros. Non soumis à TVA. Rendement brut 6.8%. Prix FAI 199 440 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

LAVAL - A VENDRE - Local commercial de plus de 1 000 m², actuellement loué €

A vendre sur un axe passant. Dans un immeuble à usage de commerce et d'habitation, au RDC local commercial comprenant 3 pièces à usage de restaurant. Accessible PMR. Loyer estimé 1075€/mois = rentabilité brut 7,5%. Vente possible d'un appartement T3 78m². Prix FAI 162 400 € TTC.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

A VENDRE - NANTES EST PARIDIS BEAUJOIRE, local commercial neuf de 158 m2 offrant une belle visibilité avec vitrine sur axe passant, livré brut de béton fluide en attente, vitrine posée. cave possible sur demande. 3 parkings extérieurs compris, proximité TRAM, CARREFOUR - CASTORAMA. prix de vente HT. frais de notaire réduit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre maison médicale partiellement occupée. 4 cabinets sur une surface de 244m² au totale. Loués actuellement partiellement. Revenus locatifs annuels 31 992 euros. Prix FAI 295 920 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Adresse : Luçon, centre-ville. ** Description du Bien : Cet immeuble mixte, réparti sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : - Rez-de-Chaussée : Un local commercial de 156 m² comprenant : . 6 bureaux (de 9 m² à 17 m²) . Un hall d'accueil spacieux de 53 m² . Un sous-sol de 100 m² en bon état * 1er Étage : Un appartement de type T5 de 152 m² avec grenier, nécessitant des travaux de rénovation. ** Caractéristiques : - Chauffage au gaz - Immeuble en monopropriété - Vendu sans locataire - Travaux à prévoir dans l'appartement ** Informations Financières : - Taxes foncières : 2 953 euros par an - Loyer estimé : 18 600 euros par an (appartement 7 800 euros/an + commerce 10 800 euros/an) - Rendement brut : 13,7% - Prix FAI : 128 800 euros Ne manquez pas cette opportunité d'investissement en plein coeur de Luçon. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €