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Locaux Commerciaux à vendre à Toulouse
169 annonces de vente de Locaux Commerciaux à Toulouse
Trouvez votre local commercial à la vente à Toulouse sur coppten.com en May 2025.
Prix : Nous contacter
72 m²
A céder, le droit au bail portant sur un local commercial de 72m², entièrement rénové avec vitrine situé dans une jolie rue commerçante du quartier des Carmes /Languedoc.
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Très joli local avec du cachet, une bonne hauteur sous plafond et en très bon état..
Le local se compose d'un rez de chaussée de 36 m² et d'un sous-sol à usage commercial avec une belle hauteur sous plafond de 36m².
Bail 3/6/9.
Convient pour tous commerces sauf nuisance.
Surface totale d'environ 72m² avec un WC et deux points d'eau..
Climatisation réversible.
Loyer annuel de 16 468 € toutes charges comprises.
PAS DE TVA.
Prix de cession : 50 000 €.
Provisions pour charges de copropriété 480 € HT/an.
Taxe foncière à la charge du preneur, provision mensuelle de 72,75 €.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
3,000,000 €
2,630 m²
Sur une parcelle d'environ 5000 m², bâtiment entièrement rénové en 2016..
Visibilité depuis le Boulevard de Thibaud, avec 2 entrées..
4 baux commerciaux.
Locataires stables..
Loyer annuel : 232 800 € HT HC, net de charges récupérables..
Prix de vente : 3 000 000 € HD HH.
Honoraires agence : 4% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur..
Référence annonce: 16074T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31100 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
265 m²
A céder droit au bail local commercial d'environ 185 m² de surface en RDC + 80 m² environ en sous-sol, situé quartier Jean Jaurès, en centre ville de Toulouse..
Bail commercial neuf à la signature..
Conditions financières :.
Loyer : 4 100€/mois hors charges.
Prix de cession droit au bail : 40 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 11 846 € HT.
Référence annonce :16453T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
27 m²
A céder jolie boutique située sur emplacement Premium dans le quartier Saint-Georges en centre ville de Toulouse..
Environnement commercial haut-de-gamme..
Local commercial d'environ 27m² sur deux niveaux..
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 1077€/mois HC.
Provisions sur charges : 30€/mois.
Provisions sur taxe foncière : 50€/mois.
Prix de cession droit au bail : 82 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 8 100€ HT.
Référence annonce : 16 286 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
100 m²
EMPLACEMENT N 1 HYPERCENTRE VILLE TOULOUSE CESSION DROIT AU BAIL.
L'agence ABAULT vous propose en exclusivité un très beau local commercial de 30 m² environ en RDC et 70 m² environ au 1er étage, située sur un des axes les plus fréquentés de Toulouse..
Quartier WILSON / LAFAYETTE à Toulouse..
Nombreux commerces alentours équipement de la personne, optique, etc..
Environnement enseignes nationales..
Idéal pour activité : accessoires, maroquinerie, lingerie, bijouterie, horlogerie, parfums, soins, confiserie, chocolats, glacier, épicerie fine traiteur, téléphonie..
Emplacement de premier choix..
Loyer mensuel : 1 839 € HT HC.
Prix de cession net vendeur: 250 000 €.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 30 % HT du loyer annuel HT HC + 5% HT du prix de cession..
Référence annonce: 16318T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
30 m²
A céder local commercial de restauration en pied d'immeuble sans extraction en parfait état proche de la rue Alsace Lorraine..
Il bénéficie d'une zone commerciale et de bureau dynamique..
Le local a été rénové entièrement.
Il se compose d'un espace clientèle avec comptoir de ventes, espace de préparation, manges debout et d'un laboratoire déporté..
Droit de terrasse.
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Loyer annuel : 18 000 € HC, non assujeti à TVA.
Charges prévisionnelles : 1440 €.
Prix de cession : 60 000 €.
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
110,000 €
41 m²
TOULOUSE CENTRE - BUSCA - VENTE MURS COMMERCIAUX LOUES 41M² - A vendre local commercial loué d'environ 41m² au sein d'un immeuble mixte et calme.
Il se compose d'un show-room en rez-de-chaussée avec sanitaires.
Climatisés et câblés.
Belle vitrine.
Accès PMR, fibre.
1 place de parking sécurisé.
Métro ligne B à env 10min à pieds.
Loué pour un loyer annuel de 7900€ht.Le prix s'entend net vendeur honoraires en sus.
Venez découvrir notre site adeimmopro.fr €
Adresse sur demande |
31400 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
53 m²
A vendre cession de droit au bail d'un local d'environ 53 m² en rdc et un sous sol d'environ 18 m² situé sur un emplacement premium sur une des rues les plus commerçantes de l'hyper centre ville de Toulouse..
Possibilité selon dossier de toutes activités sauf cuisson, ok pour salon de thé, coffee shop, sandwicherie etc.
Loyer actuel de 3671€ /mois /HC..
Prix honoraires agence inclus: 227 858€.
Référence annonce: 16317T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
55 m²
Droit au bail à vendre d'un joli local commercial situé dans le quartier Victor-Hugo en centre ville de Toulouse..
Ce local dispose d'une superficie d'environ 28m² en RDC ainsi que d'un sous-sol servant de réserve d'environ 23m²..
Local commercial en bon état général..
Bail commercial en cours, possibilité tous commerces sauf nuisance..
Conditions financières :.
Loyer : 1 159€/mois HC.
Prix de cession droit au bail : 60 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge cessionnaire : 8 100€ HT.
Ref annonce : 15903T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
180 m²
En plein coeur du quartier emblématique de Saint Cyprien, proche du marché dans la zone dynamique et commerçante, bail commercial ou fonds de commerce à céder d'un local commercial composé de :un grand magasin rectangulaire d'environ 90m² avec 2 vitrines en rez-de -chaussée, un arrière boutique avec WC, un débarras attenant dans la cour, un grenier en sus.un appartement d'environ 90 m² au premier étage au dessus du magasin composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau désaffectée, d'un WCVente du fonds de commerce / Droit au bail : 180 000 €.
Loyer annuel : 18 130 €.
Charges annuelles : 1210 €.
Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du prix de la cession.
Frais de rédaction de la cession : à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
266,667 €
130 m²
Au nord du centre-ville de Toulouse, le quartier Barrière de Paris est bordé par son artère principale, l'Avenue des États-Unis, dans le prolongement de l'avenue des Minimes.
L'actif bénéficie de la proximité immédiate du Métro B, ainsi que d'un arrêt de bus..
Nous vous proposons à la vente un local commercial en VEFA situé au rez-de-chaussée d'une copropriété.
Il est livré brut, vitrines posées, fluides en attente.
L'ensemble est complété par 4 places de parking..
Disponibilité immédiateHonoraires en sus charge acquéreur +2 %Charges annuelles de copropriété : NCTaxe Foncière : NCNombre de lots : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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31200 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
304,000 €
130 m²
TOULOUSE-NORD-EST- MINIMES- A VENDRE 130 M² DE LOCAL COMMERCIAL.
Dans le centre-ville de Toulouse, sur un axe passant local commercial à la vente à 10 min du métro.
Ce local est livré brut de béton, fluide en attente , avec un compteur linky.
Il est traversant et dispose de grandes baies vitrées.
4 places de parking en sous-sol sont vendues avec les locaux.
Ce local est idéal pour des activités médicale ou de services.
Il est au normes pmr et compatible ERP5.
D'autres annonces similaires sur notre site immobilier-entreprise-31.com €
Adresse sur demande |
31200 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
55,000 €
50 m²
TOULOUSE SUD EST - SOUPETARD - VENTE LOCAL COMMERCIAL 50M² - Murs à vendre en pieds d'un immeuble mixte d'habitation et commerces.
Libre de toute occupation à partir d'Aout 2023.
Composé de 25m² en rez-de-chaussée et 25m² en R-1.
Sanitaires, climatisation, 2 places de parking.
Le prix s'entend NET/HFA, 8000€ en sus.
D'autres annonces similaires: immoblier-entreprise-31 €
Adresse sur demande |
31500 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
70 m²
A vendre droit au bail d'un joli local commercial situé sur à proximité de la rue Alsace Lorraine à Toulouse..
Le local bénéficie d'une surface d'environ 70m² de plain pied..
Local en très bon état équipé d'une climatisation réversible..
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 2500€/mois HT HC.
Prix de cession droit au bail : 120 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 15 000€ HT.
Référence annonce : 16 218 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
60 m²
Au cur du quartier emblématique de Saint Cyprien, proche de la place de l'estrapade, nous vous proposons un local commercial de 60m²..
Il bénéfice d'une surface commerciale de 30m² en RDC et de 30 m² aménagé en sous-sol..
Cession du droit au bail : 38 000 €.
Le loyer annuel est de 7200 HT HC.
Charges annuelles : 360 €.
Pas de taxe foncière.
Honoraires à la charge du preneur : 5000 euros HT.
Possibilité d'une place de parking à 100 m du shop pour 100 €/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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31300 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
8 m²
Toulouse Hypercentre Ville Emplacement exceptionnel.
à céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé bénéficiant d'une superbe visibilité sur une place très fréquentée de l'hypercentre ville..
Local d'une surface de 8m² bénéficiant d'une alimentation en eau et électrique.
Autorisation de terrasse..
Bail autorisant la restauration rapide.
Idéal pour Glacier, Sandwicherie, Snacking, ....
Petit loyer de 831 € / mois.
Prix de cession : 130 000 euros hors droits et honoraires.
Annonce référence n° 15977T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
50 m²
A VENDRE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL DE 50 M² ENVIRON QUARTIER CARMES / SAINT ETIENNE.
A céder, un local commercial avec une très belle vitrine situé en hypercentre de Toulouse..
Le local dispose d'une surface en RDC d'environ 50 m² comprenant une belle surface de vente, un point d'eau, un WC et un laboratoire pour la préparation..
Le local a été refait..
Idéal pour toutes activités..
Loyer mensuel : 640 €.
Provisions sur charges : 25 € avec régularisation annuelle.
Prix de cession : 32 000 € Net Vendeur.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT.
Référence annonce : 16 514 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
200,000 €
112 m²
A vendre Murs commerciaux libres d'un restaurant en hyper centre ville de Toulouse.
Restaurant traditionnel d'environ 112 m² avec un décor typique en brique de Toulouse, d'une capacité de 50 couverts avec un comptoir bar.
Cuisine avec extraction.
Belle opportunité pour toute restauration, tapas.
Caractéristiques principales :Surface totale : 112 m²Emplacement : Hyper-centre de Toulouse, quartier dynamique et très prisé.Extraction déjà installée.brique toulousaine traditionnelle, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.Accès facilité et proche des transports en commun.
métro A et BPRIX DE VENTE 200.000€ net vendeurHonoraires agence charge preneur 7% ht du prix de venteRéférence annonce : 16 383 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
50 m²
Nous vous proposons la vente du droit au bail d'un joli local commercial situé quartier Esquirol, en hyper centre ville de Toulouse..
Local commercial en très bon état, bénéficiant d'une surface en rez-de-chaussée d'environ 30m² ainsi que d'une cave voûtée d'environ 20m² servant de stockage..
Idéal pour activités de vente de petites décorations, bijoux, accessoires, cosmétiques, glaciers....
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer mensuel : 1219.18€.
Provisions sur charges : 93/mois.
Prix de cession droit au bail : 30 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 8 100€ HT.
Référence annonce : 16 387 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
465,833 €
332 m²
Le quartier de Lardenne, à l'ouest de Toulouse, profite d'une nouvelle dynamique grâce à plusieurs projet de densification..
Situés au sud de ce secteur, nous vous proposons d'installer votre activité dans ces locaux bruts.
En pied d'immeuble, vous bénéficiez d'un cadre calme et familial au coeur de cette nouvelle zone résidentielle..
Idéal professions libérales ou petits commerces de proximité.
Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente.
Facilité de stationnement..
Idéal professions libérales ou petits commerces de proximité.Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente.Honoraires en sus, charge acquéreur + 6 %Charges de copropriété : NCTaxe foncière : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31100 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Vente de local commercial à Toulouse
Coppten vous propose 169 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente à Toulouse, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 168 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 774 € | 1,199 € | 18,604 € |
En May 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 774 €/m² et 18,604 €/m², avec une moyenne observée de 1,199 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
Donnez de la visibilité à votre recherche de locaux à vendre
Coppten est la première plateforme de transaction dédiée à l’entrepreneuriat vous permettant de donner une visibilité unique et gratuite à votre recherche, et d’accéder aux offres les plus confidentielles ne pouvant pas être annoncées en ligne.Pour augmenter vos chances de réussite, participez aux événements dédiés aux entrepreneurs
Participez à l'un des 2 événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre réseau et vos compétences.L'avis de Coppten sur la location de local commercial à Toulouse
Toulouse est une ville dynamique et prospère qui offre une variété d'opportunités d'investissement. La région est connue pour son dynamisme économique et son excellente qualité de vie. Dans le cadre de l'investissement immobilier, la vente d'un local commercial professionnel à Toulouse est une opportunité intéressante à considérer.
Avant de prendre une décision, il est important de se poser certaines questions : quel est le type de local commercial à acheter ? Quels sont les avantages et les inconvénients de la vente par rapport à la location ? Quels sont les quartiers ou secteurs économiques les plus attractifs à Toulouse ?
Toulouse a une économie diversifiée et est le centre de l'industrie aéronautique et spatiale en France. Plusieurs entreprises étrangères et multinationales y sont établies et la ville offre des conditions favorables pour la création et le développement d'entreprises. De plus, l'immobilier d'entreprise à Toulouse est abordable et offre une variété de locaux commerciaux professionnels à vendre.
Les quartiers et secteurs économiques les plus emblématiques de Toulouse sont le centre-ville, le quartier des affaires et le quartier des arts. Ces quartiers sont très animés et offrent des opportunités pour les commerçants et les professionnels. Les autres quartiers, comme le quartier des sciences, offrent également de bonnes opportunités pour les entreprises et les investisseurs.
En ce qui concerne les avantages et les inconvénients de la vente par rapport à la location d'un local commercial à Toulouse, il est important de noter que la vente permet à l'acheteur de devenir propriétaire du local et d'en profiter pleinement. En outre, l'acheteur a le contrôle total sur le local et peut le modifier et le rénover selon ses besoins. Cependant, il est important de garder à l'esprit que l'achat d'un local commercial implique des frais initiaux et des coûts de maintenance plus élevés que la location.
Enfin, la population toulousaine est jeune et dynamique. Selon les données démographiques, la moyenne d'âge de la population est de 35 ans, ce qui est très favorable pour les entreprises et les activités professionnelles. De plus, la population est très diversifiée et offre des opportunités pour les entreprises qui cherchent à cibler des consommateurs de différents groupes d'âge et de différents milieux.
En conclusion, la vente d'un local commercial professionnel à Toulouse peut offrir de nombreux avantages et opportunités. Les quartiers et secteurs économiques de la ville sont très dynamiques et le marché immobilier est abordable. Cependant, il est important de bien réfléchir aux avantages et aux inconvénients de la vente par rapport à la location avant de prendre une décision. La population jeune et dynamique de Toulouse offre également des opportunités pour les entreprises.