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Locaux Commerciaux à vendre à Toulouse
169 annonces de vente de Locaux Commerciaux à Toulouse
Trouvez votre local commercial à la vente à Toulouse sur coppten.com en May 2025.
Prix : Nous contacter
167 m²
Nous vous proposons à la vente le droit au bail d'un local situé en centre ville de Toulouse, à proximité des transports en commun et parkings..
Le local bénéficie d'une superficie de 167m² de plain pied..
Bail commercial 3/6/9 en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 3 355.214€/mois HC.
Provisions sur charges : 208.33€/mois HT.
Prix de cession droit au bail : 20 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 12 331€ HT.
Référence annonce : 16 113 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
76 m²
A céder droit au bail d'un joli local commercial situé sur une rue à fort flux piétons, à proximité de la Place du Capitole..
Environnement commercial Mass Market..
Local commercial d'environ 35m² de plein pied + une cave voûtée d'environ 41m²..
Activités alimentaires autorisées sans cuisson..
Bail commercial 3/6/9 en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 3 865€/mois HT HC.
Prix de vente droit au bail : 85 000 € net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 18 163 € HT.
Référence annonce : 16 507 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
37 m²
A vendre droit au bail d'un joli local commercial situé sur une rue commerçante, dans le quartier du Capitole en centre ville de Toulouse..
Le local bénéficie d'une superficie d'environ 37m² de plain pied..
Bail commercial neuf à la signature..
Conditions financières :.
Loyer : 1 618.65€/mois HT HC.
Provisions sur charges : 71€/mois.
Prix de cession droit au bail : 90 000€ net vendeur.
Honoraires agences charge acquéreur : 10 327€ HT.
Ref annonce : 16 159 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
22 m²
Toulouse, entre le quartier Saint Georges et la Place Saint Etienne, dans une rue historique et commerçante nous vous proposons un beau local d'environ 22 m² avec vitrine..
Idéal pour activité de bijoux, prêt à porter, maroquinerie, décoration, ...
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CONDITIONS FINANCIERES:.
Prix de cession du Droit au Bail: 85 000€ net vendeur.
Loyer annuel HT/HC: 9 167 € .
Charges annuelles: 600 €.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires d'agence HT : 10% du prix de cession net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
27 m²
A céder jolie boutique située sur emplacement Premium dans le quartier Saint-Georges en centre ville de Toulouse..
Environnement commercial haut-de-gamme..
Local commercial d'environ 27m² sur deux niveaux..
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 1077€/mois HC.
Provisions sur charges : 30€/mois.
Provisions sur taxe foncière : 50€/mois.
Prix de cession droit au bail : 82 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 8 100€ HT.
Référence annonce : 16 286 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
53 m²
A vendre cession de droit au bail d'un local d'environ 53 m² en rdc et un sous sol d'environ 18 m² situé sur un emplacement premium sur une des rues les plus commerçantes de l'hyper centre ville de Toulouse..
Possibilité selon dossier de toutes activités sauf cuisson, ok pour salon de thé, coffee shop, sandwicherie etc.
Loyer actuel de 3671€ /mois /HC..
Prix honoraires agence inclus: 227 858€.
Référence annonce: 16317T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
53 m²
Local commercial d'angle métro Jeanne d'arc d'environ 53 m²..
Climatisé, parfait état, très belle vitrine, terrasse possible suivant activité..
Idéalement service à la personne ou tertiaire ..
Pas de restauration mais salon de thé sans cuisson ou glacier autorisés..
Loyer 2.000 € HC HT.
Charges 100 €.
Taxe foncière charge locataire 1.200 €.
Prix 105 000, 00 € net vendeur.
Référence annonce : 15 859T.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Charles DI DOMENICO agent commercial en immobilier d'entreprise, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 922 127 394.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
50 m²
A VENDRE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL DE 50 M² ENVIRON QUARTIER CARMES / SAINT ETIENNE.
A céder, un local commercial avec une très belle vitrine situé en hypercentre de Toulouse..
Le local dispose d'une surface en RDC d'environ 50 m² comprenant une belle surface de vente, un point d'eau, un WC et un laboratoire pour la préparation..
Le local a été refait..
Idéal pour toutes activités..
Loyer mensuel : 640 €.
Provisions sur charges : 25 € avec régularisation annuelle.
Prix de cession : 32 000 € Net Vendeur.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT.
Référence annonce : 16 514 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
372,500 €
150 m²
C'est au cur de l'Ecoquartier de la Cartoucherie, bénéficiant d'un label Ecoquartier, à l'Ouest du centre-ville de Toulouse, que nous vous proposons à la vente un local commercial en pied d'un programme neuf, Reine Elizabeth.Le local déploie une surface de 150 m².
Les surfaces sont livrées brutes, vitrines posées et fluides en attentes.
Il se situe sur l'artère principale du quartier, et bénéficie donc d'une excellente visibilité.
L'ensemble bénéficie de 1 place double (en sus, 35 000 € / unité).Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2025.Honoraires en sus charge acquéreur.Charges de copro/TF : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31300 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
620,000 €
Local commercial de 105 m² + une cave de 30 m² dans une petite copropriété dans le quartier des carmes à Toulouse, loué à une enseigne de bar, filiale d'un groupe européen, pour un loyer de 40 000 euros annuel. Le locataire exploite depuis plus de 15 ans et présente toute les garanties de pérennité, notamment en réalisant dans cet établissement un chiffre d'affaires annuel moyen de 900 000 euros. La taxe foncière est à la charge du locataire.
Rendement 6.8 % hors frais.
€
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
62 m²
A CEDER DROIT AU BAIL BOUTIQUE 62 M2 ENVIRON PROCHE PLACE ESQUIROL PLACE SALENGRO.
Découvrez cette très belle boutique offrant une excellente visibilité grâce à un beau linéaire vitrine..
Située dans une rue commerçante située en plein cur du centre-ville, à proximité immédiate de la célèbre place Esquirol.
Elle bénéficie d'un environnement dynamique, caractérisé par une forte densité de commerces et une importante fréquentation piétonne..
Caractéristiques :Surface totale : 62 m² envRDC : 42 m² envSous-sol : 20 m² env Loyer mensuel : 2 115 €Charges mensuelles : 50 €Prix de cession (honoraires agence inclus) : 189 337 € TTCCet emplacement stratégique est parfait pour développer votre activité dans un cadre attractif et fréquenté..
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant..
Référence annonce : 16 217T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
60 m²
Situé au coeur d'une place prisée, nous vous proposons le droit au bail d'un superbe local commercial réparti en deux niveaux..
Au rez de chaussée: 25m² environ et d'un étage de 35m² environ, les briques toulousaines apportent du cachet à ce local.
Environnement moyen - haut de gamme..
Ce local est idéal pour une activité de cosmétique, esthétique, onglerie ....
Faible loyer pour l'emplacement de 1232 € par mois.
Prix de cession : 75 000 euros hors droits et honoraires.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5% HT du prix de cession + 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Annonce référence n° 15881T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
70 m²
L'agence France Transactions vous propose le bail d'un Local commercial d'environ 70m² à céder un emplacement Prime, la rue Alsace Lorraine.
Situé à l'extrémité de la rue, côté Jeanne d'Arc, le local commercial bénéficie du fort flux piéton de l'environnement..
Le local développe une surface commerciale d'environ 35m² en RDC + 25m² en R-1 totalement accessible au publique.
Le RDC comprends également une surface d'environ 10m² de réserve.
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3,5ml de Vitrine sur rue.
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Bail tous commerces.
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Opportunité à saisir rapidement !.
CONDITIONS FINANCIERES: .
Prix de cession : 200 000€.
Loyer annuel HT HC : 44 052€.
Provisions pour Charges annuelles + taxe foncière : environ 2160€/an.
Taxe foncière : charge preneur .
Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
224 m²
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une opportunité rare au cur de TOULOUSE, dans le quartier animé des Tourneurs / Alsace Lorraine..
Ce local commercial, offrant une visibilité exceptionnelle, est disponible en cession de droit au bail..
Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 185 m², complété par un sous-sol de 39 m² environ..
Ce bien spacieux et fonctionnel constitue un cadre parfait pour l'implantation d'une enseigne nationale ou internationale, offrant à la fois une visibilité de premier ordre et un espace adaptable à diverses activités commerciales..
Le loyer annuel est de 61 674,72 euros, hors charges et hors taxes.
Prix de cession net vendeur est fixé à 450 000 euros, hors droits et honoraires..
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 41 000 € HT .
Référence annonce : n°15743T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
42 m²
A Vendre Droit au bail Toulouse Hypercentre Alsace, Saint Georges, rue de la Pomme..
Droit au bail d'un beau local commercial de 42 m² environ de surface de vente.
Réserve en sous sol de 40m² environ et réserve déportée su cour..
Très belle vitrine de plus de 8 ml..
Locaux en excellent état, climatisés et sécurisés..
Loyer de 1743.16 Euros par mois HC et HT.
Prix de cession : 100 000 Euros, hors droits et honoraires.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5 % HT du prix de cession + 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce : 15 942 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
33 m²
Toulouse Hypercentre Ville Quartier Bourse / Capitole.
A céder, droit au bail d'un local idéalement situé et bénéficiant d'une belle visibilité..
Environnement équipement de la personne, alimentaire, services..
Loyer mensuel : 603.38 euros hors charges.
Prix de cession : 109 720€ TTC Euros Honoraires d'Agence Inclus.
Référence annonce : 16 268 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
100 m²
EMPLACEMENT N 1 HYPERCENTRE VILLE TOULOUSE CESSION DROIT AU BAIL.
L'agence ABAULT vous propose en exclusivité un très beau local commercial de 30 m² environ en RDC et 70 m² environ au 1er étage, située sur un des axes les plus fréquentés de Toulouse..
Quartier WILSON / LAFAYETTE à Toulouse..
Nombreux commerces alentours équipement de la personne, optique, etc..
Environnement enseignes nationales..
Idéal pour activité : accessoires, maroquinerie, lingerie, bijouterie, horlogerie, parfums, soins, confiserie, chocolats, glacier, épicerie fine traiteur, téléphonie..
Emplacement de premier choix..
Loyer mensuel : 1 839 € HT HC.
Prix de cession net vendeur: 250 000 €.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 30 % HT du loyer annuel HT HC + 5% HT du prix de cession..
Référence annonce: 16318T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
240,000 €
82 m²
Toulouse centre ville ,entre Carmes et Saint Etienne,A vendre murs occupés .début du bail 3/6/9 aout 2024.
loyer :13 700 € /an HT, HC.
taxe foncière à la charge du locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
72 m²
Emplacement exceptionnel - Produit rare .
Nous vous proposons un local commercial idéalement situé sur la célèbre rue d'Alsace-Lorraine, en plein cur du centre-ville de Toulouse..
Ce secteur dynamique, à forte affluence piétonne, offre une visibilité incomparable pour toutes les activités commerciales, dans un environnement Mass Market..
Le local bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'une superficie d'environ 52m² environ en RDC + une réserve d'environ 20m², bon état général..
Conditions financières :Loyer mensuel : 2746€ HT HCCharges : 83€/moisPrix de cession : 180 000€ NET VENDEURHonoraires agence charge acquéreur : 18 886€ HTRéférence annonce : 16010T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
75 m²
Nous vous proposons la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial de 75m², idéalement situé sur la célèbre place des carmes à Toulouse..
Celui-ci en très bon état dispose d'une belle luminosité grâce à sa vitrine et son plafond haut..
Le rez-de-chaussée commercial dispose d'environ 40m², le reste de la surface se trouve en étage sous forme de deux espaces d'environ 15m² chacun..
Activités de commerces ou de services autorisées.
Pas d'alimentaire..
Conditions financières :.
Droit au bail : 120 000€.
Loyer annuel HT HC : 18 000€.
Charges annuelles : 2160€.
Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Vente de local commercial à Toulouse
Coppten vous propose 169 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente à Toulouse, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 168 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 774 € | 1,199 € | 18,604 € |
En May 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 774 €/m² et 18,604 €/m², avec une moyenne observée de 1,199 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
Donnez de la visibilité à votre recherche de locaux à vendre
Coppten est la première plateforme de transaction dédiée à l’entrepreneuriat vous permettant de donner une visibilité unique et gratuite à votre recherche, et d’accéder aux offres les plus confidentielles ne pouvant pas être annoncées en ligne.Pour augmenter vos chances de réussite, participez aux événements dédiés aux entrepreneurs
Participez à l'un des 2 événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre réseau et vos compétences.L'avis de Coppten sur la location de local commercial à Toulouse
Toulouse est une ville dynamique et prospère qui offre une variété d'opportunités d'investissement. La région est connue pour son dynamisme économique et son excellente qualité de vie. Dans le cadre de l'investissement immobilier, la vente d'un local commercial professionnel à Toulouse est une opportunité intéressante à considérer.
Avant de prendre une décision, il est important de se poser certaines questions : quel est le type de local commercial à acheter ? Quels sont les avantages et les inconvénients de la vente par rapport à la location ? Quels sont les quartiers ou secteurs économiques les plus attractifs à Toulouse ?
Toulouse a une économie diversifiée et est le centre de l'industrie aéronautique et spatiale en France. Plusieurs entreprises étrangères et multinationales y sont établies et la ville offre des conditions favorables pour la création et le développement d'entreprises. De plus, l'immobilier d'entreprise à Toulouse est abordable et offre une variété de locaux commerciaux professionnels à vendre.
Les quartiers et secteurs économiques les plus emblématiques de Toulouse sont le centre-ville, le quartier des affaires et le quartier des arts. Ces quartiers sont très animés et offrent des opportunités pour les commerçants et les professionnels. Les autres quartiers, comme le quartier des sciences, offrent également de bonnes opportunités pour les entreprises et les investisseurs.
En ce qui concerne les avantages et les inconvénients de la vente par rapport à la location d'un local commercial à Toulouse, il est important de noter que la vente permet à l'acheteur de devenir propriétaire du local et d'en profiter pleinement. En outre, l'acheteur a le contrôle total sur le local et peut le modifier et le rénover selon ses besoins. Cependant, il est important de garder à l'esprit que l'achat d'un local commercial implique des frais initiaux et des coûts de maintenance plus élevés que la location.
Enfin, la population toulousaine est jeune et dynamique. Selon les données démographiques, la moyenne d'âge de la population est de 35 ans, ce qui est très favorable pour les entreprises et les activités professionnelles. De plus, la population est très diversifiée et offre des opportunités pour les entreprises qui cherchent à cibler des consommateurs de différents groupes d'âge et de différents milieux.
En conclusion, la vente d'un local commercial professionnel à Toulouse peut offrir de nombreux avantages et opportunités. Les quartiers et secteurs économiques de la ville sont très dynamiques et le marché immobilier est abordable. Cependant, il est important de bien réfléchir aux avantages et aux inconvénients de la vente par rapport à la location avant de prendre une décision. La population jeune et dynamique de Toulouse offre également des opportunités pour les entreprises.