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A vendre Locaux d'activité Villebon-sur-Yvette
Adresse sur demande |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
1 / 17
4 930 m²
SURFACE
SURFACE
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PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
A VENDRE, au sein d'un parc neuf de dernière génération conçu pour être un véritable cluster d'entreprises, Immprove vous propose des surfaces d'activités dès 493 m², avec accès poids lourds, bureaux aménagés en mezzanine et places de parkings.
Situation géographique exceptionnelle avec l'accès à l'A10 et la N118 et une desserte transports en commun en bus depuis Massy et sa gare RER B et C et du TGV.
Mise à jour : 22/07/2026
Disponibilité : Mi 2026
Référence Coppten : AA100443
Référence Professionnel : 1337545-0V
Construction
Date de construction :
2024
Parking : 50 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 4 930
m²
Divisible à partir de : 493
m²
4 930 m² divisibles à partir de 493 m²
1 — 105 m²
RDC — 342 m²
RDC — 46 m²
Total Cellule P5.1 — 493 m² — Mi 2026
1 — 105 m²
RDC — 342 m²
RDC — 46 m²
Total Cellule P5.2 — 493 m² — Mi 2026
1 — 105 m²
RDC — 342 m²
RDC — 46 m²
Total Cellule P5.3 — 493 m² — Mi 2026
1 — 105 m²
RDC — 342 m²
RDC — 46 m²
Total Cellule P5.4 — 493 m² — Mi 2026
1 — 105 m²
RDC — 342 m²
RDC — 46 m²
Total Cellule P5.5 — 493 m² — Mi 2026
1 — 105 m²
RDC — 335 m²
RDC — 53 m²
Total Cellule P6.1 — 493 m² — Mi 2026
1 — 105 m²
RDC — 335 m²
RDC — 53 m²
Total Cellule P6.2 — 493 m² — Mi 2026
1 — 105 m²
RDC — 335 m²
RDC — 53 m²
Total Cellule P6.3 — 493 m² — Mi 2026
1 — 105 m²
RDC — 335 m²
RDC — 53 m²
Total Cellule P6.4 — 493 m² — Mi 2026
1 — 105 m²
RDC — 335 m²
RDC — 53 m²
Total Cellule P6.5 — 493 m² — Mi 2026
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 105 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 342 | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 46 | ||||||||||||||
| Total Cellule P5.1 | Activités | 493 | Mi 2026 | 1995 | 983 535 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 105 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 342 | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 46 | ||||||||||||||
| Total Cellule P5.2 | Activités | 493 | Mi 2026 | 1995 | 983 535 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 105 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 342 | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 46 | ||||||||||||||
| Total Cellule P5.3 | Activités | 493 | Mi 2026 | 1995 | 983 535 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 105 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 342 | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 46 | ||||||||||||||
| Total Cellule P5.4 | Activités | 493 | Mi 2026 | 1995 | 983 535 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 105 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 342 | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 46 | ||||||||||||||
| Total Cellule P5.5 | Activités | 493 | Mi 2026 | 1995 | 983 535 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 105 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 335 | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 53 | ||||||||||||||
| Total Cellule P6.1 | Activités | 493 | Mi 2026 | 1995 | 983 535 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 105 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 335 | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 53 | ||||||||||||||
| Total Cellule P6.2 | Activités | 493 | Mi 2026 | 1995 | 983 535 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 105 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 335 | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 53 | ||||||||||||||
| Total Cellule P6.3 | Activités | 493 | Mi 2026 | 1995 | 983 535 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 105 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 335 | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 53 | ||||||||||||||
| Total Cellule P6.4 | Activités | 493 | Mi 2026 | 1995 | 983 535 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 105 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 335 | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 53 | ||||||||||||||
| Total Cellule P6.5 | Activités | 493 | Mi 2026 | 1995 | 983 535 HD |
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Surface RDC : 3880 m²
- Hautlibre maxss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Adresse sur demande |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Les Cars d'Orsay (Ligne 19)
RER Palaiseau - Villebon (B)
Autoroute A10
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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