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Bâtiments indépendants neufs à vendre -
900 AVENUE DE LA PLESSE |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
1 / 4
7 874 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
A VENDRE : Bâtiments d'Activités Indépendants dans un Parc Nouvelle Génération.
Découvrez des bâtiments d'activités indépendants à partir de 2 376 m², situés au coeur d'un parc nouvelle génération conçu pour devenir un véritable cluster d'entreprises.
Ces locaux offrent un accès pour les poids lourds, des bureaux aménagés en mezzanine, et des places de parking généreuses.
Mise à jour : 22/07/2026
Disponibilité : 8 mois après accord
Référence Coppten : AA103170
Référence Professionnel : 1376021-0V
Construction
Date de construction :
2024
Etat du local : Neuf
Surface
Surface totale : 7 874
m²
Divisible à partir de : 1511
m²
7 874 m² divisibles à partir de 1 511 m²
1 — 453 m²
RDC — 2730 m²
RDC — 463 m²
Total Cellule C1 — 3646 m² — 8 mois après accord
1 — 343 m²
RDC — 2010 m²
RDC — 364 m²
Total Cellule C3 — 2717 m² — 8 mois après accord
1 — 239 m²
RDC — 1224 m²
RDC — 48 m²
Total Cellule C5.2 — 1511 m² — 8 mois après accord
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | C1 | Bureaux | 453 | |||||||||||||
| RDC | C1 | Activités | 2730 | |||||||||||||
| RDC | C1 | Bureaux | 463 | |||||||||||||
| Total Cellule C1 | C1 C1 | Activités | 3646 | 8 mois après accord | 1850 | 6 745 100 HD | ||||||||||
| 1 | C3 | Bureaux | 343 | |||||||||||||
| RDC | C3 | Activités | 2010 | |||||||||||||
| RDC | C3 | Bureaux | 364 | |||||||||||||
| Total Cellule C3 | C3 C3 | Activités | 2717 | 8 mois après accord | 1850 | 5 026 450 HD | ||||||||||
| 1 | C5 | Bureaux | 239 | |||||||||||||
| RDC | C5 | Activités | 1224 | |||||||||||||
| RDC | C5 | Accueil | 48 | |||||||||||||
| Total Cellule C5.2 | C5 C5.2 | Activités | 1511 | 8 mois après accord | 1995 | 3 014 445 HD |
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Parc développant à terme 70 000 m² de surface de plancher
- 3 types de bâtiments : Flex'Industry (PME/PMI), Campus (R&D) et Hub (Clé en main)
- Parc conçu et développé comme un quartier,
- Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.)
- Cheminements piétonniers et pistes cyclables,
- Locaux à vélos et à trottinettes,
- Bornes de rechargement électriques.
- Aire de covoiturage
- Pôle de services : espaces coworking,
- restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs.
- Panneaux photovoltaïques, éolienne,
- Bâtiments avec étanchéités blanches,
- Label Biodivercity : micro-forêt, prairie sauvage, observatoire de la faune et de la flore, nichoirs à oiseaux, hôtels à insectes, éco-pâturages.
- Parc développant à terme 70 000 m² de surface de plancher
- 3 types de bâtiments : Flex'Industry (PME/PMI), Campus (R&D) et Hub (Clé en main)
- Parc conçu et développé comme un quartier,
- Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.)
- Cheminements piétonniers et pistes cyclables,
- Locaux à vélos et à trottinettes,
- Bornes de rechargement électriques.
- Aire de covoiturage
- Pôle de services : espaces coworking,
- restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs.
- Panneaux photovoltaïques, éolienne,
- Bâtiments avec étanchéités blanches,
- Label Biodivercity : micro-forêt, prairie sauvage, observatoire de la faune et de la flore, nichoirs à oiseaux, hôtels à insectes, éco-pâturages.
- Surface RDC : 6839 m²
- Résistance sol : 3 T/m²
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
900 AVENUE DE LA PLESSE |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau Paris Saclay DM11A : Arrêt La Brûlerie
RER RER B et C : Massy Palaiseau
SNCF Massy
Route N20, N104
Autoroute A10
Quartier : IDS / TMN Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus Réseau Paris Saclay DM11A : Arrêt La Brûlerie
RER RER B et C : Massy Palaiseau
SNCF Massy
Route N20, N104
Autoroute A10
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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