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A louer Bureaux Chilly-Mazarin
AVENUE DU PARC |
91380 | Chilly-Mazarin |
Essonne
| France
1 / 14
454 m²
SURFACE
SURFACE
110 €/m²/an
49 940 €/an | 4 086 €/mois
LOYER
49 940 €/an | 4 086 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose, à Chilly-Mazarin, au pied de l'autoroute A6, deux plateaux de bureaux de 454 m² et 315 m² au sein d'un immeuble idéalement positionné.
Ces surfaces lumineuses et rationnelles sont situées au coeur d'un parc d'activité tertiaire avec une salle de sport.
Mise à jour : 22/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA101438
Référence Professionnel : 1357466-0L
Construction
Nom de l'immeuble : TECHNOPOLIS
Parking : 24 places
Etat du local : Etat d'usage
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 454
m²
454 m² non divisibles
1 — 454 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bât. 2 Ex INGEN BIOSCIENCES | Bureaux | 454 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 23.8 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 49 940 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 49 940 €/an, soit 4 086 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 4.50 % du loyer annuel HT/HC (minimum 534 euros HT)
Charge mini : 23.8€/m²/an HT
Charge maxi : 23.8€/m²/an HT
Taxe foncière : 18€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
GAPD de 12 mois de loyer pour toute candidature en création.
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 4.50 % du loyer annuel HT/HC (minimum 534 euros HT)
Charge mini : 23.8€/m²/an HT
Charge maxi : 23.8€/m²/an HT
Taxe foncière : 18€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
GAPD de 12 mois de loyer pour toute candidature en création.
Charges et taxes
Taxe foncière : 8 244
€
soit
18 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Parties communes de bon standing
- Interphone
- Site clos
- Contrôle d'accès
Offre
- Locaux en bon état
- Locaux traversants
- Locaux lumineux / Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique
- Chauffage électrique
- Immeuble moderne
- Parties communes de bon standing
- Interphone
- Site clos
- Contrôle d'accès
- Locaux en bon état
- Locaux traversants
- Locaux lumineux / Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique
- Chauffage électrique
Localisation
AVENUE DU PARC |
91380 | Chilly-Mazarin |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau RATP n° 297, 299, 399
RER RER C Chilly Mazarin ou Longjumeau
Route N20
Autoroute A6, A10
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus Réseau RATP n° 297, 299, 399
RER RER C Chilly Mazarin ou Longjumeau
Route N20
Autoroute A6, A10
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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