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Bureau à louer - Chilly-Mazarin (91380) - 243 m²
Adresse sur demande |
91380 | Chilly-Mazarin |
Essonne
| France
1 / 7
243 m²
SURFACE
SURFACE
105 €/m²/an
25 515 €/an | 2 126 €/mois
LOYER
25 515 €/an | 2 126 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
En plein coeur d'une zone industrielle dynamique à Chilly-Mazarin, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 ainsi que de la route nationale 188, Immprove vous propose des bureaux en rez-de-chaussée à louer, rénovés et bénéficiant d'une excellente luminosité.
Site clos et sécurisé, les bureaux disposent également de 2 places de parking.
Mise à jour : 19/11/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154215
Référence Professionnel : 1436462-0L
Construction
ERP : Oui
Parking : 5 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 243
m²
243 m² non divisibles
RDC — 243 m² — Immédiate — 105 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 243 | Immédiate | 105 | m²/an HT HC | 15 | m²/an HT | 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 25 515 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 25 515 €/an, soit 2 126 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 15€/m²/an HT
Charge maxi : 15€/m²/an HT
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Taxe bureaux : 11.66€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 15€/m²/an HT
Charge maxi : 15€/m²/an HT
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Taxe bureaux : 11.66€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 065
€
soit
8 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade mur rideau
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Site clos et sécurisé
- Fibre optique
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Entrée indépendante
- Climatisation réversible
- Pavé Led
- Façade mur rideau
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Site clos et sécurisé
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Entrée indépendante
- Climatisation réversible
- Pavé Led
- Surface RDC : 243 m²
Localisation
Adresse sur demande |
91380 | Chilly-Mazarin |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Grand Paris Express Massy Opéra (L18 Fin 2027)
Autoroute A 10 , A 6, N 20, N 188
Aéroport Orly à 10 mn
RER Ligne C - Les Balconnets
Tram T12
Bus Lignes 299, 399, N21
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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