Restaurant Entièrement Rénové au Cur de Chambéry ! (73)

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Restaurant Entièrement Rénové au Cur de Chambéry ! (73)

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Photos

270 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES

150 000 €
PRIX DE VENTE

66 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

À vendre, magnifique restaurant de 65 m² idéalement situé en plein centre-ville de Chambéry, à deux pas du dynamique Carré Curial.Ce local, entièrement rénové avec goût, offre une capacité totale de 60 places : 30 en intérieur dans une ambiance chaleureuse et moderne, et 30 en extérieur sur une agréable terrasse.Le restaurant est équipé de matériel récent et parfaitement entretenu, et le mobilier est neuf, garantissant un démarrage d'activité immédiat sans frais supplémentaires.
Une cave enterrée est également disponible, idéale pour le stockage.Profitez d'un parking à proximité immédiate pour faciliter l'accès de votre clientèle.C'est une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la restauration souhaitant s'établir dans un emplacement premium et un cadre prêt à l'emploi..
Chiffre d'affaires : 270 000€ HT..
EBER : + de 80 000€.
Prix du fonds de commerce : 150 000€ Hors Honoraires Agence.
Honoraires agence : 10% TTC du prix de vente final..
Pour tout renseignement au sujet de cette affaire, contactez Corinne REY* Actives Transactions Conseils au 06 58 21 84 36 Responsable de l'affaire, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.
*Agent commercial indépendant inscrit au registre spécial des agents commerciaux de Grenoble sous le numéro 441 719 630.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA010296

Référence Professionnel : 73.0344

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 66 m²

Possibilité d'occuper la terrasse toute l'année sauf en janvier.

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 281 €/m²/an, soit 18 600 €/an, soit 1 550 €/mois.

Informations complémentaires :
Actuellement 1550 de loyer mais négociable.
Bail sera refait à neuf ou vente des murs possible.
CA Année 1 : 2023/24 €
CA 2 : 280000 €
CA Année 2 : 2022/23 €
Licence : G. RESTAURATION €
Horaires d'ouverture : Dimanche, lundi soir et mardi soir
Congès annuels : 15 jours été + 1 semaine Noel + 1 semaine mai
Nombre de salariés : 2
Nombre de couverts à l'intérieur : 30
Nombre de couverts à l'extérieur : 30

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Situé au centre ville de Chambéry avec un arrêt de bus sur le devant. Accessible en voiture. Gare se trouvant à 10 minutes à pied du restaurant? Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CABINET ACTIVES

Accompagnement et conseils cession / acquisition commerces et entreprises

1263 Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les Eaux - France
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Cabinet Actives est un cabinet de transactions spécialisé dans l'achat et la vente de restaurants, commerces et PME en Rhône-Alpes. Situé à Challes-les-Eaux en Savoie (73), notre équipe de négociateurs expérimentés est à votre disposition pour vous offrir des biens de qualité dans les départements de la Savoie, de la Haute-Savoie et de l'Isère.

Nous sommes à votre écoute et nous nous spécialisons dans la cession, l'acquisition et la transmission d'entreprises, commerces et murs commerciaux. Nous proposons des compétences convergentes pour la réalisation de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.