(38) PROCHE LAC DE PALADRU TABAC - PRESSE - FDJ BONNE RENTABILITÉ

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(38) PROCHE LAC DE PALADRU TABAC - PRESSE - FDJ BONNE RENTABILITÉ

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146 454 €
CHIFFRE D'AFFAIRES

192 500 €
PRIX DE VENTE

55 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Ce fonds de commerce situé dans un village de l'Isère, à proximité immédiate du lac de Paladru bénéficie d'une solide réputation et d'une rentabilité avérée..
Caractéristiques principales :Surface commerciale : 55 m²Parking à proximité immédiateAvantages :Clientèle régulière et fidéliséeHoraires flexibles avec 1,5 jour de fermeture hebdomadaire et 4 semaines de congés annuelsRentabilité solide et pérenneLoyer avantageuxOpportunité idéale pour un couple cherchant à allier qualité de vie et revenu stable.Chiffres clés :Commissions annuelles tabac et jeux (Française des Jeux) : +80 000€Bénéfice annuel : environ 60 000€Loyer mensuel : 400€ NETPrix de vente : 192 500€ (honoraires d'agence inclus)Pour tout renseignement au sujet de cette affaire contactez Corinne REY 06 58 21 84 36 responsable de cette affaire, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA010312

Référence Professionnel : 38.0216

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 55 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 78 €/m²/an, soit 4 340 €/an, soit 361 €/mois.

Informations complémentaires :
CA Année 1 : 2023 €
CA 2 : 148100 €
CA Année 2 : 2022 €
EBE : 69815 €
Horaires d'ouverture : 6h-12h15 / 14h30-19h en semaine
Jours de fermeture : mercredi et dimanche AM
Congès annuels : 4 semaines

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

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Accompagnement et conseils cession / acquisition commerces et entreprises

1263 Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les Eaux - France
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Actives Transactions Conseils est un cabinet de transactions spécialisé dans l'achat et la vente de restaurants, commerces et PME en Rhône-Alpes. Situé à Challes-les-Eaux en Savoie (73), notre équipe de négociateurs expérimentés est à votre disposition pour vous offrir des biens de qualité dans les départements de la Savoie, de la Haute-Savoie et de l'Isère.

Nous sommes à votre écoute et nous nous spécialisons dans la cession, l'acquisition et la transmission d'entreprises, commerces et murs commerciaux. Nous proposons des compétences convergentes pour la réalisation de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.