A vendre Fonds de commerce 85m² Grenoble

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A vendre Fonds de commerce 85m² Grenoble

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

40 000 €
PRIX DE VENTE

85 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

🍛 EXCLUSIVITÉ RESTAURANT INDIEN À GRENOBLE QUARTIER BASTILLEÀ vendre : fonds de commerce de restauration idéalement situé à l'entrée de la ville, dans le quartier Bastille, sur un axe très passant offrant 12 mètres linéaires de façade.Une opportunité rare avec terrasse, potentiel de développement important et emplacement stratégique.🔎 DESCRIPTION DU BIEN :Restaurant en activitéCapacité : 35 à 40 couverts en salleGrande terrasse d'environ 30 m²Espace sous-sol aménagé : stockage ou développement d'activité complémentaireLocal bien entretenu, visibilité remarquable💰 DONNÉES FINANCIÈRES :Fonds de commerce à vendre honoraires inclusDossier de prévisionnel de chiffre d'affaires et statuts transmis à l'acquéreurPrix attractif au vu du potentiel🏪 ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :Quartier Bastille, à proximité immédiate de : Gare SNCF Gare routière Parking EsplanadeAxe à fort trafic, bonne clientèle de passage et locale🎯 POURQUOI CE BIEN ?Belle façade de 12 m linéairesEmplacement en entrée de ville, facilement identifiableFort potentiel de développement du chiffre d'affairesIdéal pour un restaurateur souhaitant valoriser un emplacement stratégique📞 Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA012769

Référence Professionnel : 38.033286

Surface

Surface totale : 85 m²

Vitrine : 12 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 171 €/m²/an, soit 14 580 €/an, soit 1 215 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 400 € soit 16 €/m²

Localisation

Qui sommes-nous ?

123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN

Agence Conseil en rapprochement d’acteurs dans l’Immobilier commercial, l’implantation d’Enseignes et de Franchises.

12 rue Lafayette, 1er étage - 38000 GRENOBLE - France
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123 COMMERCES by patrick atlan est spécialisée dans le domaine de l’Immobilier commercial sur toute la France ; Nous intervenons auprès des Enseignes, Franchises, propriétaires, commerçants et investisseurs pour la valorisation de leurs actifs immobiliers en combinant l'ensemble de nos compétences et notre expertise locale.

Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.

Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.