A vendre Fonds de commerce 97m² Marseille 15

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A vendre Fonds de commerce

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Marseille 15

A vendre Fonds de commerce 97m² Marseille 15

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

599 000 €
PRIX DE VENTE

97 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Magnifique Tabac Loto Petite Presse (150 Titres) PMU… Nouveau concept Tabac Drugstore, sur Marseille Nord.
Affaire transformée et modernisée en 2021 : du sol au plafond : mobilier, façades, électricité, réserve : 140 000€ de travaux effectués (sur Facture et Bilan), tout aux normes.
Affaire d’angle.
Très belle visibilité.
Stationnement facile et gratuit.
Tenue depuis près de 20 ans par ses exploitants…
Le nouveau concept mis en place de « Tabac Drugstore » est en train de faire décoller les Ventes et la fréquentation du débit sur tous les postes…
Le point PMU vient d’arriver sur 2023… avec mise en Place de la Borne…
De belles perspectives d’avenir pour ces prochaines années, sur les chiffres et les résultats pour cette superbe affaire…
Fermée tous les soirs à 20H00 + 1 mois de vacances / an.
Loyer HT HC : 979€/mois.
CA Total 2021 : 207 000€.
2022 : 259 000€.
Commissions Tabac Nette 2021 et 2022 : 82 500€.
Stable… Commissions FDJ 2021 et 2022 : 63 000€.
Stable également…
CA en progression de plus de 50 000€ entre 2021 et 2022 : grâce aux nouveaux aménagements…
EBE Retraité 2021 : de plus de 130 000€.
EBE 2022 : 154 000€.
(grâce aux travaux et à la modernisation du point de vente, sans aucun changement d’horaires…).
Prix de vente Net vendeur : 555 000€.
Honoraires du Cabinet de 8 % TTC, soit 6,67% HT à charge de l’acquéreur.

Mise à jour : 26/02/2025

Référence Coppten : AA012905

Référence Professionnel : 8647

Surface

Surface totale : 97 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 121 €/m²/an, soit 11 748 €/an, soit 979 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires : 44000€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 44000€

Qui sommes-nous ?

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
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