Précédent
A louer Locaux d'activité Bobigny
Adresse sur demande |
93000 | Bobigny |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 11
1 860 m²
SURFACE
SURFACE
120 €/m²/an
223 200 €/an | 18 600 €/mois
LOYER
223 200 €/an | 18 600 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein de la ZI des Vignes à Bobigny, Immprove vous propose la location d'un bâtiment d'activité indépendant et ses bureaux d'accompagnement sur un foncier de 2 404 m².
Idéalement situé à 10 min des portes de Paris et accessible depuis l'A86 et la RN3 ou par les transports en commun (RER, Bus & Tram), ce bâtiment bénéficie d'une porte sectionnelle de plain-pied grande hauteur et d'une vingtaine de places de parking.
Mise à jour : 24/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA130100
Référence Professionnel : 1122366-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 20 extérieurs
Parking : Parking, 20 extérieurs
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 860
m²
1 860 m² non divisibles
MEZ — 420 m²
RDC — 1120 m²
RDC — 320 m²
Total Cellule — 1860 m² — Immédiate — 121 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 420 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1120 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 320 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1860 | Immédiate | 121 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 225 060 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 223 200 €/an, soit 18 600 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 16 572
€
soit
8 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Cour privative
Offre
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Chauffage au sol
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire, douche
- Sanitaires
- Tarif jaune
- R.I.A.
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Cour privative
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Chauffage au sol
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire, douche
- Sanitaires
- Tarif jaune
- R.I.A.
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1440 m²
Localisation
Adresse sur demande |
93000 | Bobigny |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bobigny - Benoit Frachon (251), Lycée André Sabatier (234)
Tram Libération (T3B)
SNCF Bobigny; Gare du Nord
Autoroute Boulevard Périphérique: Porte de la Villette, Porte de Pantin
Autoroute A86, A1, A3
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes nos annonces
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.