Précédent
A louer Bureaux Noisiel
Adresse sur demande |
77186 | Noisiel |
Seine-et-Marne
| France
1 / 13
1 122 m²
divisible à partir de 257 m²
SURFACE
divisible à partir de 257 m²
SURFACE
99 €/m²/an
A partir de 111 078 €/an | 8 976 €/mois
LOYER
A partir de 111 078 €/an | 8 976 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situé à proximité du RER A et de l'Autoroute A4 à Noisiel, Immprove vous propose 1 122 m² de bureaux climatisés à la location divisibles à partir de 257 m².
Mise à jour : 09/09/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA133047
Référence Professionnel : 1346151-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 5
Parking : Parking, 5
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 122
m²
Divisible à partir de : 257
m²
1 122 m² divisibles à partir de 257 m²
2 — 303.68 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
2 — 258.22 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
1 — 303.39 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
1 — 257.41 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 303.68 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 17 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 30 368 /an HT HC | |||||
| 2 | Bureaux | 258.22 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 17 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 25 822 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 303.39 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 17 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 25 741 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 257.41 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 17 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 25 741 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 111 078 €/an, soit 8 976 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Charge mini : 17€/m²/an HT
Charge maxi : 17€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/m²/an HT TEOM incluse
Taxe bureaux : 10.55€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance immeuble : 0,50 euros HT / m² / an
. Les places de parking sont incluses dans le loyer
. Frais de rédaction de bail : 300 euros HT
. Frais d'état des lieux : 300 euros HT
. Frais de gérance : 5% du loyer annuel HT HC
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Charge mini : 17€/m²/an HT
Charge maxi : 17€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/m²/an HT TEOM incluse
Taxe bureaux : 10.55€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance immeuble : 0,50 euros HT / m² / an
. Les places de parking sont incluses dans le loyer
. Frais de rédaction de bail : 300 euros HT
. Frais d'état des lieux : 300 euros HT
. Frais de gérance : 5% du loyer annuel HT HC
Charges et taxes
Taxe foncière : 33 660
€
soit
30 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- ERP : Catégorie non définie
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
Localisation
Adresse sur demande |
77186 | Noisiel |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus (211,213,220,421)
RER Noisiel (A) à 150m
Route N104
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes nos annonces
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.