A louer Locaux d'activité Saint-Pierre-du-Perray

Adresse sur demande | 91280 | Saint-Pierre-du-Perray | Essonne | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Île-de-France

Essonne

Saint-Pierre-du-Perray

A louer Locaux d'activité Saint-Pierre-du-Perray

1 / 6

Photos

1 325 m²
divisible à partir de 83 m²
SURFACE

A partir de 144 €/m²/an, jusqu'à 156 €/m²/an
A partir de 190 800 €/an à 206 700 €/an | 15 900 €/mois à 17 225 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situé idéalement à la sortie de l'autoroute N6 et à proximité de l'A5, la N104 ainsi que l'arrêt de bus TZEN en direction des gares RER D Lieusaint-Moissy et Corbeil Essonnes, IMMPROVE vous propose un bâtiment d'activité neuf à la location d'une surface totale d'environ 1 325 m² divisibles à partir de 83 m².

Mise à jour : 20/02/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA133134

Référence Professionnel : 1347821-0L

Construction

Parking : 32 places

Etat du local : Neuf
Parking : Parking

GES : I

DPE : I

Surface

Surface totale : 1 325 m²

Divisible à partir de : 83 m²

1 325 m² divisibles à partir de 83 m² 1 — 42 m² RDC — 83 m² Total Cellule B1 — 125 m² — Immédiate — 144 m²/an HT HC 1 — 42 m² RDC — 83 m² Total Cellule B2 — 125 m² — Immédiate — 144 m²/an HT HC 1 — 42 m² RDC — 83 m² Total Cellule B3 — 125 m² — Immédiate — 144 m²/an HT HC 1 — 42 m² RDC — 83 m² Total Cellule B4 — 125 m² — Immédiate — 144 m²/an HT HC 1 — 42 m² RDC — 83 m² Total Cellule B5 — 125 m² — Immédiate — 144 m²/an HT HC 1 — 77 m² RDC — 83 m² Total Cellule B6 — 160 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC 1 — 42 m² RDC — 83 m² Total Cellule C2 — 125 m² — Immédiate — 144 m²/an HT HC 1 — 89 m² RDC — 83 m² Total Cellule C5 — 172 m² — Immédiate — 152 m²/an HT HC 1 — 77 m² RDC — 83 m² Total Cellule C6 — 160 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC RDC — 83 m² — Immédiate — 156 m²/an HT HC

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global
1	Bureaux	42						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
RDC	Activités	83						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
Total Cellule B1	Activités	125	Immédiate	144	m²/an HT HC	28.8	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	18 000 /an HT HC
1	Bureaux	42						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
RDC	Activités	83						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
Total Cellule B2	Activités	125	Immédiate	144	m²/an HT HC	28.8	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	18 000 /an HT HC
1	Bureaux	42						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
RDC	Activités	83						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
Total Cellule B3	Activités	125	Immédiate	144	m²/an HT HC	28.8	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	18 000 /an HT HC
1	Bureaux	42						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
RDC	Activités	83						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
Total Cellule B4	Activités	125	Immédiate	144	m²/an HT HC	28.8	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	18 000 /an HT HC
1	Bureaux	42						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
RDC	Activités	83						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
Total Cellule B5	Activités	125	Immédiate	144	m²/an HT HC	28.8	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	18 000 /an HT HC
1	Bureaux	77						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
RDC	Activités	83						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
Total Cellule B6	Activités	160	Immédiate	150	m²/an HT HC	30	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	24 000 /an HT HC
1	Bureaux	42						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
RDC	Activités	83						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
Total Cellule C2	Activités	125	Immédiate	144	m²/an HT HC	28.8	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	18 000 /an HT HC
1	Bureaux	89						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
RDC	Activités	83						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
Total Cellule C5	Activités	172	Immédiate	152	m²/an HT HC	30	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	26 144 /an HT HC
1	Bureaux	77						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
RDC	Activités	83						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
Total Cellule C6	Activités	160	Immédiate	150	m²/an HT HC	30	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	24 000 /an HT HC
RDC	Activités	83	Immédiate	156	m²/an HT HC	28.8	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	12 948 /an HT HC

Conditions financières

Loyer minimum HT HC : 144 €/m²/an, soit 190 800 €/an, soit 15 900 €/mois.

Loyer maximum HT HC : 156 €/m²/an, soit 17 225 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 28.8€/m²/an HT
Charge maxi : 30€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

Accès véhicules légers
Portail d'accès
Site sécurisé 24h/24h
Site clos
Fibre optique
Bureaux aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
Locaux lumineux
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Sol PVC
Plinthes périphériques
Prises RJ45
Local technique
Sanitaires privatifs
Activités aménagés en :
Chauffage électrique
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 6 m
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 3 (H) x 3(L) m

Accès véhicules légers
Portail d'accès
Site sécurisé 24h/24h
Site clos
Fibre optique
Bureaux aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
Locaux lumineux
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Sol PVC
Plinthes périphériques
Prises RJ45
Local technique
Sanitaires privatifs
Activités aménagés en :
Chauffage électrique
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 6 m
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 3 (H) x 3(L) m
Surface RDC : 830 m²

Localisation

Adresse sur demande | 91280 | Saint-Pierre-du-Perray | Essonne | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus TZEN RER Corbeil-Essonnes (D) RER Lieusaint-Moissy (D) Autoroute A4 - A5 - N6 - N104

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