Entrepôt / Activité à louer - Saint-Pierre-Du-Perray (91280) - 1821 m²

Adresse sur demande | 91280 | Saint-Pierre-du-Perray | Essonne | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

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Essonne

Saint-Pierre-du-Perray

Entrepôt / Activité à louer - Saint-Pierre-Du-Perray (91280) - 1821 m²

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Photos

1 821 m²

SURFACE

120 €/m²/an
218 520 €/an | 18 210 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situé idéalement à la sortie de la N6 et à proximité immédiate de l'A5 et du bus TZEN, IMMPROVE vous propose à la location ce batiment indépendant de 1818m² sur une parcelle de 4400m².
Ce batiment dispose d'un espace bureaux cloisonnés et en open space d'environ 700m².
Les bureaux sont climatisés et disposent d'une salle d'eau.
L'atelier attenant d'une surface de 1121m² dispose d'une hauteur de 5m ainsi que de deux portes sectionnelles.
La cour intérieure offre une accessibilité idéale pour tout type de poids lourds.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

Mise à jour : 17/02/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA153608

Référence Professionnel : 1392708-0L

Construction

ERP : Oui

Parking : 35 places

Etat du local : Rénové
Parking : Parking

GES : I

DPE : I

Surface

Surface totale : 1 821 m²

1 821 m² non divisibles 1 — 700 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC RDC — 1121 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC Total Cellule — 1821 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global
1	Bureaux	700	Immédiate	120	m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans
RDC	Activités	1121	Immédiate	120	m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans
Total Cellule	Activités	1821	Immédiate	120	m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	218 520 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 218 520 €/an, soit 18 210 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 17€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Charges et taxes

Taxe foncière : 31 648 € soit 17 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

Immeuble restructuré
Bâtiment indépendant
Accès véhicules légers & poids lourds
Accès PMR
Aire de manoeuvre & Aire de chargement
Portail d'accès
Contrôle d'accès
Site clos
Accès sécurisé par badge
Visiophone
Climatisation réversible
Fibre optique
Cour privative

Offre

Locaux aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Locaux lumineux
Climatisation reversible
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Jardin privatif
Faux plafonds
Sol PVC
Carrelage
Cloisonnement amovible
Prises RJ45
Possibilité de normes E.R.P.
Chauffage par aérotherme électrique
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 5 m
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Douche
Vestiaire
Sanitaires privatifs

Immeuble restructuré
Bâtiment indépendant
Accès véhicules légers & poids lourds
Accès PMR
Aire de manoeuvre & Aire de chargement
Portail d'accès
Contrôle d'accès
Site clos
Accès sécurisé par badge
Visiophone
Climatisation réversible
Fibre optique
Cour privative
Locaux aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Locaux lumineux
Climatisation reversible
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Jardin privatif
Faux plafonds
Sol PVC
Carrelage
Cloisonnement amovible
Prises RJ45
Possibilité de normes E.R.P.
Chauffage par aérotherme électrique
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 5 m
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Douche
Vestiaire
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1121 m²

Localisation

Adresse sur demande | 91280 | Saint-Pierre-du-Perray | Essonne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Clos Guinault (3703)

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.