Précédent
A louer Bureaux Couilly-Pont-aux-Dames
Adresse sur demande |
77860 | Couilly-Pont-aux-Dames |
Seine-et-Marne
| France
1 / 4
282 m²
SURFACE
SURFACE
A partir de
75 €/m²/an, jusqu'à 165 €/m²/an
21 150 €/an à 46 530 €/an | 1 692 €/mois à 3 666 €/mois
LOYER
21 150 €/an à 46 530 €/an | 1 692 €/mois à 3 666 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
A proximité de l'autoroute A4 à Quincy Voisins, Immprove vous propose une surface de bureaux d'environ 282 m² non divisibles à la location.
Mise à jour : 30/05/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA133513
Référence Professionnel : 1357573-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 282
m²
282 m² non divisibles
1 — 160 m² — Immédiate — 75 m²/an HT HC
1 — 50 m² — Immédiate — 144 m²/an HT HC
1 — 29 m² — Immédiate — 165.52 m²/an HT HC
1 — 27 m² — Immédiate — 155.56 m²/an HT HC
1 — 16 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 160 | Immédiate | 75 | m²/an HT HC | 11.25 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 12 000 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 50 | Immédiate | 144 | m²/an HT HC | 6 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 7 200 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 29 | Immédiate | 165.52 | m²/an HT HC | 14.48 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 4 800,08 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 27 | Immédiate | 155.56 | m²/an HT HC | 13.33 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 4 200,12 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 16 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 15 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 2 400 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 75 €/m²/an, soit 21 150 €/an, soit 1 692 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 165 €/m²/an, soit 3 666 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 6€/m²/an HT
Charge maxi : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Lot N°1 :
Impôt foncier : 7.57 euros /m² /an HT
Taxe bureaux : en fonction de l'activité
Lot N°2 :
Impôt foncier : 11.08 euros /m² /an HT
Taxe bureaux : 6.46 euros /m² /an HT
Lot N°3 :
Impôt foncier + Taxe bureaux : 10.80 euros /m² /an HT
Lot N°4 :
Impôt foncier : 8.49 euros /m² /an HT
Taxe bureaux : 5.42 euros /m² /an HT
Lot N° 5 A : Impôt foncier + Taxe bureaux : 20.27 euros /m² /an HT
Lot N° 5 B : Impôt foncier + Taxe bureaux : 22.50 euros /m² /an HT
Lot N° 5 C : Impôt foncier + Taxe bureaux : 20 euros /m² /an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 6€/m²/an HT
Charge maxi : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Lot N°1 :
Impôt foncier : 7.57 euros /m² /an HT
Taxe bureaux : en fonction de l'activité
Lot N°2 :
Impôt foncier : 11.08 euros /m² /an HT
Taxe bureaux : 6.46 euros /m² /an HT
Lot N°3 :
Impôt foncier + Taxe bureaux : 10.80 euros /m² /an HT
Lot N°4 :
Impôt foncier : 8.49 euros /m² /an HT
Taxe bureaux : 5.42 euros /m² /an HT
Lot N° 5 A : Impôt foncier + Taxe bureaux : 20.27 euros /m² /an HT
Lot N° 5 B : Impôt foncier + Taxe bureaux : 22.50 euros /m² /an HT
Lot N° 5 C : Impôt foncier + Taxe bureaux : 20 euros /m² /an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Portail
- Interphone
Offre
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Moquette
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Sanitaires privatifs
- Site clos
- Portail
- Interphone
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Moquette
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Sanitaires privatifs
Localisation
Adresse sur demande |
77860 | Couilly-Pont-aux-Dames |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
Autoroute A140
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes nos annonces
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.