A louer Bureaux Argenteuil

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A louer Bureaux Argenteuil

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Photos

539 m²
divisible à partir de 251 m²
SURFACE

155 €/m²/an
A partir de 83 545 €/an | 6 468 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au pied de la gare du val d'argent, dans un immeuble de standing au normes ERP, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux très lumineuse de 287 m² et 251 m², avec ascenseur, agent de sécurité 24h/24, place de parking privées en sous sol.

Mise à jour : 16/06/2025

Référence Coppten : AA135874

Référence Professionnel : 1385279-0L

Surface

Surface totale : 539 m²

Divisible à partir de : 251 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
3	Bureaux	287,65	Immédiate	155 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	A Déterminer	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir	420
3	Bureaux	251,61	Immédiate	155 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	A Déterminer	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir	410
Total		539,26 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 155 €/m²/an, soit 83 545 €/an, soit 6 468 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : A Déterminer

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Immeuble récent
Restauration à proximité
Contrôle d'accès (interphones/visiophones, digicodes, accès sécurisé par badge)
Site sécurisé (entièrement clos, PC sécurité)
Hall d'accueil
Parties communes de qualité
Ascenseur PMR
Climatisation réversible
Locaux lumineux, traversants, refaits à neuf
Double exposition
Sol PVC
Pré-câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Système de télésurveillance
Chauffage urbain CPCU
Sanitaires en parties communes
Terrasses accessibles dans certains lots
10 Places de parkings
Locaux E.R.P.

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Route Nationale 311/D909 Autoroute A15 Autoroute A86 Train Gare d'Argenteuil . Desserte de bus . Au pied de la gare . Zone franche

Quartier : IDNO / TMN Argenteuil

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

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5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.