Mérignac - Centre Ville - Local Commercial

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France

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Mérignac - Centre Ville - Local Commercial

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80 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Mérignac - Centre Ville - Local Commercial .
Au coeur du centre-ville de Mérignac, Tija vous propose une cession de droit au bail sur un local commercial de 80m2.
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Idéalement situé, avec possibilité de se garer rapidement, vous bénéficiez d'un local aujourd'hui agencé en salon de beauté avec six cabines, un accueil, une salle de pause et partie stockage.
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Vous aurez la possibilité d'effectuer des travaux de manière à adapter ce joli local aux besoins de votre activité.
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Loyer : 1120€HT.
Droit au bail : 30 000€HT.
Honoraires d'agence : 5 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/06/2025

Disponibilité : Septembre

Référence Coppten : AA135979

Référence Professionnel : 33.0503

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 80 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 167 €/m²/an, soit 13 439 €/an, soit 1 119 €/mois.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus - Tram Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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- Tija Développement d'enseignes

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.