A vendre Fonds de commerce 92.81m² Lyon 05

Adresse sur demande | 69005 | Lyon 05 | Rhône | France

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A vendre Fonds de commerce

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Lyon 05

A vendre Fonds de commerce 92.81m² Lyon 05

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

80 000 €
PRIX DE VENTE

92 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Vente de fond de commerce au cur du Vieux-Lyon.
Valoris Real Estate vous propose une occasion unique d'acquérir un fond de commerce situé dans le quartier historique du Vieux-Lyon, un secteur très prisé.
Ce commerce, sur 3 niveaux (RDC, 1er étage et sous-sol) d'une superficie totale de 92,81 m², est idéalement situé pour toute activité bénéficiant d'une belle visibilité..
Composé des lots réunis, soit 28,83 m² pour le Lot 1 et 36,98 m² pour le Lot 2, le local est parfaitement agencé pour accueillir une grande variété de commerces.
Il est vendu avec un bail commercial en cours et un locataire en place, vous offrant ainsi un revenu immédiat..
La localisation est un véritable atout : très bien desservi par trois lignes de bus, à proximité immédiate de commerces, de restaurants et d'autres commodités, ce local bénéficie d'un flux de clients constant..
Un bien rare, à saisir pour un investissement sûr dans un quartier animé et historique de Lyon..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/06/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA136480

Référence Professionnel : 69.008954

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 92 m²

Lot 1: 28,83m² Lot 2: 36,98m² Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 169 €/m²/an, soit 15 600 €/an, soit 1 300 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.

Charges et taxes

Taxe foncière : 930 € soit 10 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Transports : Bus Fourvière (484m) ligne(s) : 345A, 326 Métro Station Minimes (324m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Lyon 5

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.