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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 290 m² - (31750) ESCALQUENS

Adresse sur demande | 31750 | Escalquens | Haute-Garonne | France

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290 m²
SURFACE
100 €/m²/an
29 000 €/an | 2 416 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 290 m² situé au Sud-Est de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de la Masquère à Escalquens.
L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces.
La zone se trouve en bordure de la RD 916, la ZAC de la Masquère s'étend en prolongement du parc d'activités Labège Innopôle.
Ce local d'activité possède une surface totale de 290 m² avec la possibilité de louer un terrain de 700 m² mitoyen.Le dépôt développe une surface de 251 m² au sol avec une porte sectionnelles motorisé.
Les bureaux ont une superficie totale de 39 m² et sont composés de 2 bureaux climatisés, un sanitaire accès handicapé..
Le local comprend 2 places de parkings privatives.Disponibilité : à convenir.
Loyer annuel HT/HC : 29 000 €TF : 2 523 €.
Charges annuelles HT : 725 €Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/07/2025

Disponibilité : à convenir
Référence Coppten : AA136709
Référence Professionnel : 72066.1

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 25T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 290 m²
Nombre de bureaux : 7
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 29 000 €/an, soit 2 416 €/mois.
Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 523 € soit 8 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 31750 | Escalquens | Haute-Garonne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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