STRASBOURG - Axe Route du Rhin - LE CAP

Adresse sur demande | 67100 | Strasbourg | Bas-Rhin | France

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STRASBOURG - Axe Route du Rhin - LE CAP

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330 m²
SURFACE

175 €/m²/an
57 750 €/an | 4 812 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A LOUER - 2 plateaux de bureaux de moins de 200 m² chacun sur l'avenue du Rhin à Strasbourg.
Ces bureaux sont situés au 4ème et 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent proche des commodités et des transports en commun.
Le lot du 5ème étage dispose de 5 bureaux cloisonnés et d'un espace cuisine avec meuble évier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA136720

Référence Professionnel : 67.0466

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton quartzé
Charge du sol : 3 tonnes / m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 330 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 175 €/m²/an, soit 57 750 €/an, soit 4 812 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 10 230 € soit 31 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Accès sécurisé
Immeuble récent
Kitchenette
Locaux lumineux
Locaux rationnels
Très bon état

Localisation

Adresse sur demande | 67100 | Strasbourg | Bas-Rhin | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : Ligne N2 - 30 Tram : Ligne D Voiture : N4 - Meinau - Neudorf Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

MCIE

Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin

22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.

Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.

Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.