MAISON 4 CHAMBRES

Adresse sur demande | 22300 | Caouënnec-Lanvézéac | Côtes-d'Armor | France

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Photos

125 m²
SURFACE

253 900 €
2 031 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Située sur les hauteurs de Lannion, à 2 pas de la zone commerciale de Bel Air, cette maison en pierre entièrement rénovée avec 4 chambres, 2 salles d'eau et une pièce de vie ultra lumineuse n' attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Tout a été refait des sols au plafond.

Outre le fait que l'on rentre dans une maison comme neuve , ce bien à deux atouts supplémentaires très important :
1 - Un terrain constructible de 2900 M2 pouvant accueillir une autre maison ou bien votre hangar ou atelier si vous en avez besoin .
2 - Un contrat publicitaire d' affichage en limite de propriété générant un revenu de 2000 € par an !

N'hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite.

A bientôt

Honoraires inclus de 5.79% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 240 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Stéphane ORY - EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence Coppten : AA136756

Référence Professionnel : VM2184-MANIMMO

Surface

Surface totale : 125 m²

Divisible : Non

Localisation

Adresse sur demande | 22300 | Caouënnec-Lanvézéac | Côtes-d'Armor | France

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Qui sommes-nous ?

MAN-IMMO.PRO

Le réseau immobilier qu'il vous faut

6, Boulevard de la Plage - 13340 Rognac - France
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Vous avez l'intention de confier la vente de votre fonds de commerce ou bien immobilier d'entreprise, ou vous êtes à la recherche d'une propriété immobilière ? Les équipes de conseillers immobiliers de l'agence "MAN-IMMO.PRO" sont prêtes à dénicher le bien idéal dans votre région. Bien que notre siège soit à Rognac, nous avons opté pour le modèle d'agence immobilière en ligne en raison du fait que plus de 90% des recherches immobilières débutent sur internet. Nous avons étendu notre concept initialement à Rognac, puis à d'autres communes, notamment en région PACA, en Île-de-France, en Midi-Pyrénées, en Bretagne et dans les Hauts-de-France.

Un conseiller immobilier de MAN-IMMO.PRO se distingue par son rattachement à une agence immobilière digitale. Ce nouveau modèle économique, bénéfique pour les acheteurs, vendeurs et conseillers, attire les professionnels les plus compétents, offrant ainsi le meilleur rapport qualité/prix. Pour rester proches de vous, nos conseillers immobiliers MAN-IMMO.PRO sont présents sur le terrain, habitant à proximité. Ils vous accompagnent comme le ferait une agence immobilière traditionnelle, se positionnant en tant que spécialistes de la transaction immobilière locale. Grâce à cette approche, nous veillons à optimiser votre expérience, que vous soyez acheteur, vendeur ou conseiller.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.