EXCLUSIVITE SUR LE SECTEUR

Adresse sur demande | 33310 | Lormont | Gironde | France

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Photos

1 175 m²
SURFACE

121 €/m²/an
143 342 €/an | 11 945 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

RES GROUP vous propose en exclusivité à la location sur la commune de Lormont, un local d'activité divisible situé à un emplacement recherché proche de la rocade, de l'autoroute, transports et commerces, ce local neuf développera 1 190 m² comprenant une surface au sol de 892 m² et une surface en mezzanine de 298 m², livré brut, fluides en attentes, menuiserie et vitrine posée.
Disponibilité à convenir entre les parties Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/07/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA136994

Référence Professionnel : 33.0276

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Enrobé
Charge du sol : 2 tonnes /m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 175 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 121 €/m²/an, soit 143 342 €/an, soit 11 945 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Frais d'état des lieux à prévoir.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Façade mur rideau
Fluides en attente
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Skydome
Vitrine

Porte sectionnelle

Localisation

Adresse sur demande | 33310 | Lormont | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Tram Rocade Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : RIVE DROITE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

RES GROUP

Investissez sereinement dans l'immobilier d'entreprise à Bordeaux

9, rue des Mûriers - 33130 BÈGLES - France
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Que vous soyez investisseur à la recherche d’un rendement optimal ou entrepreneur en quête de locaux adaptés à votre activité, notre équipe vous accompagne de manière proactive et engagée.

Implantés à Bordeaux, nous connaissons les spécificités du marché local. Cette expertise nous permet d’identifier les meilleures opportunités immobilières et de vous proposer des emplacements stratégiques, au bon prix.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.