A LOUER BUREAUX 99m² - (31000) TOULOUSE CARMES

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A LOUER BUREAUX 99m² - (31000) TOULOUSE CARMES

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Photos

99 m²
SURFACE

242 €/m²/an
24 000 €/an | 2 000 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location 99m² de Bureaux situés au cur du magnifique quartier des CARMES dans le centre ville de TOULOUSE..
Au sein de ce quartier historique ce local se propose en RDC avec un accès rue mais aussi un accès cour PMR.
Il se compose de deux niveaux,.
- le RDC d'une surface de 65m² avec une magnifique hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, un sanitaire aux normes PMR et des fluides en attente pour le coin convivialité..
- un grand sous sol en brique avec une belle hauteur qui permet de proposer une surface additionnelle de 34m² (hauteur > à 1,80m².
Il est accessible par un escalier ERP 19 personnes..
Le local est livré avec la climatisation et VMC, isolation placo.
Il reste à prévoir la mise en peinture et les sols..
Il est accessible par métro et bus..
Bail Professionnel ou Commercial.
Loyer annuel HTHC : 24 000 € Charges prévisionnelles annuelles : 600 € HTTaxe foncière : charge preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/07/2025

Disponibilité : JUILLET 25

Référence Coppten : AA137036

Référence Professionnel : 72307

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : béton
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 99 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 242 €/m²/an, soit 24 000 €/an, soit 2 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Climatisation réversible
Hôtel particulier
Normes PMR
Travaux à prévoir
Visibilité

Localisation

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : Arrêt : Ozenne : 44 Arrêt : Jardin Royal 44, 66 Metro : Ligne B - Arrêt : Carmes (317m) Gare Matabiau : 2,6 KM Aéroport : 15,3 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.