A louer Bureaux Saint-Ouen-l'Aumône

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A louer Bureaux Saint-Ouen-l'Aumône

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Photos

2 703 m²
divisible à partir de 674 m²
SURFACE

105 €/m²/an
A partir de 283 815 €/an | 21 624 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au coeur du Parc d'activité des Béthunes à Saint Ouen l'Aumône, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Normes PMR, possibilité ERP
Le site est sécurisé et très lumineux, vous disposez de la climatisation sur chaque plateau.
Visibilité sur la N184.

Mise à jour : 11/06/2025

Référence Coppten : AA137094

Référence Professionnel : 1385590-0L

Surface

Surface totale : 2 703 m²

Divisible à partir de : 674 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	Bureaux	677,3	Immédiate	105 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 5
2	Bureaux	674,3	Immédiate	105 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 6
4	Bureaux	677,3	Immédiate	120 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 9
4	Bureaux	674,3	Immédiate	120 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 10
Total		2 703,2 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 105 €/m²/an, soit 283 815 €/an, soit 21 624 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les lots 5 et 6 peuvent être regroupés soit une surface de 1351,60 m² à 100 euros HT HC/m²/an
Les lots 7 et 8 peuvent être regroupés soit une surface de 1351,60 m² à 105 euros HT HC/m²/an
Les lots 9 et 10 peuvent être regroupés soit une surface de 1351,60 m² à 115 euros HT HC/m²/an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Locaux lumineux, traversants, rationnels et modulables
Accueil
Espace ouvert
Local technique
Sanitaires privatifs
Faux planchers techniques
Pré-câblage informatique et téléphonique
Possibilité E.R.P.
Chauffage électrique
350 places de parking
Immeuble indépendant

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Equerre (BUS-58)

Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

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5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.