A louer Bureaux Cergy

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A louer Bureaux Cergy

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Photos

590 m²
divisible à partir de 105 m²
SURFACE

110 €/m²/an
A partir de 64 900 €/an | 5 310 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

IMMPROVE est ravi de vous proposer une occasion unique de louer des bureaux situés à Cergy Saint Christophe d'une surface d'environ 590m², divisibles à partir de 105m², parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise.
Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique.

Vous bénéficierez d'une excellente visibilité, d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et restaurant ainsi que des emplacements de stationnement.

Mise à jour : 19/06/2025

Référence Coppten : AA137111

Référence Professionnel : 1387902-0L

Surface

Surface totale : 590 m²

Divisible à partir de : 105 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	266	Immédiate	110 m²/an HT HC	37 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	181	Immédiate	110 m²/an HT HC	37 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	143	Immédiate	110 m²/an HT HC	37 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		590 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 64 900 €/an, soit 5 310 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 37€/m2
Charge maxi : 37€/m2
Taxe foncière : 28€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyer parking : 500 euros /U/an
. Assurance : 0,5 euros /m²/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Digicode
Interphone
Locaux lumineux en bon état aménagés en :
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Décloisonnement possible
Faux plafonds
Moquette
Cloisonnement amovible
Chauffage électrique
Possibilité de normes E.R.P(RDC)
Surface RDC : 266 m²

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

RER RER A - Cergy saint Christophe Route N14 Autoroute A15

Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

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5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.