A louer Locaux d'activité Ennery

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A louer Locaux d'activité Ennery

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Photos

300 m²
SURFACE

88 €/m²/an
26 400 €/an | 2 100 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

IMMPROVE est ravi de vous proposer une occasion unique de louer un local d'activité situé à Ennery d'une surface d'environ 300 m², parfait pour le développement et la croissance de votre entreprise.
Vous bénéficierez de plusieurs emplacements de stationnement.
Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces locaux offrent un environnement professionnel et dynamique.

Mise à jour : 19/06/2025

Référence Coppten : AA137113

Référence Professionnel : 1387905-0L

Surface

Surface totale : 300 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	220	Immédiate	88,24 m²/an HT HC	11,52 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
1	Bureaux	80	Immédiate	88,24 m²/an HT HC	11,52 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
Total Cellule	Activités	300	Immédiate	88,24 m²/an HT HC	11,52 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
Total		300 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 88 €/m²/an, soit 26 400 €/an, soit 2 100 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 11.52€/m2
Charge maxi : 11.52€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès véhicules légers et poids lourds
Site clos
Locaux en bon et lumineux état aménagés en :
Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Faux plafonds
Moquette
Parquet
Hauteur libre : 7 m
Dimensions porte : 4x4 m
Surface RDC : 220 m²

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A15 SNCF Gare de Pontoise Bus

Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

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5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.