A louer Bureaux 50m² Clermont-Ferrand

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

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A louer Bureaux

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A louer Bureaux 50m² Clermont-Ferrand

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Photos

50 m²
SURFACE

192 €/m²/an
9 600 €/an | 800 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet espace professionnel : BUREAU ou LOCAL COMMERCIAL avec réserve ou garage, proche de la Place de Jaude, situé en plein cur de l'hypercentre de Clermont-Ferrand !Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing, ce bureau ou local commercial offre un cadre de travail moderne et fonctionnel..
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :33 m2 de bureau ou local commercial avec double exposition naturelle.17 m2 de garage fermé attenant et communiquant pouvant également servir de réserve.Grande vitrine d'angle, apportant une excellente luminosité.1 WC avec lavabo.Accès PMR conforme..
CONFORT & EQUIPEMENTS :Climatisation réversible.Chauffage électrique.Vitrage isolant feuilleté pour un meilleur confort thermique et acoustique.Câblage informatique RJ45 et baie de brassage.Un local alliant confort, accessibilité et visibilité, idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.Activités non autorisées : restauration, métiers de bouche, épicerie, commerces bruyants ou odorants..
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Nous sommes à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/07/2025

Disponibilité : immédiate

Référence Coppten : AA137141

Référence Professionnel : 63.2427

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Non pollué
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 50 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.80 m m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 192 €/m²/an, soit 9 600 €/an, soit 800 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires en sus du prix de la location.
Frais de rédaction de bail notarié à la charge du Preneur.
Avoir un garant est une obligation.
La taxe foncière à la charge du Preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 550 € soit 11 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Cloisons fixes
Eclairage
Nbre de Garages :1
Open Space
Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Nombreuses lignes de bus, Tram, Gare routières "Les Salins". Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

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En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.