A LOUER - BUREAUX 220m²- VANNES

Adresse sur demande | 56000 | Vannes | Morbihan | France

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A LOUER - BUREAUX 220m²- VANNES

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220 m²
SURFACE

143 €/m²/an
31 600 €/an | 2 633 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Dans un environnement professionnel de qualité à proximité immédiate du parc des expositions et de l'embarcadère pour les îles, ce plateau de bureaux de 220 m² se développe sur deux niveaux : 20 m² en rez-de-chaussée et 200 m² à l'étage.
Intégré à un ensemble immobilier à usage exclusivement professionnel, il bénéficie d'une vue immédiate sur l'entrée du golfe.Le bien dispose en rez-de-chaussée d'un bureau et à l'étage d'un plateau évolutif et lumineux comprenant un vaste open-space, 4 bureaux individuels ainsi qu'une grande salle de réunion et un espace cuisine.Des sanitaires sont disponibles dans les parties communes.
Stationnements privatifs sur site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/07/2025

Disponibilité : A déterminer

Référence Coppten : AA137284

Référence Professionnel : 56.0629

Surface

Surface totale : 220 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 143 €/m²/an, soit 31 600 €/an, soit 2 633 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires : 27% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxes : remboursée au Bailleur
Charges : à la charge du Preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 600 € soit 11 €/m²

Localisation

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Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE VANNES

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28 Avenue du Maréchal Juin - 56000 Vannes - France
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Implantées à Lorient, Vannes, Quimper, Brest, Saint-Malo et Rennes, nos agences immobilières se spécialisent dans le marché immobilier professionnel et commercial local. Forts de vingt ans d'expérience et de plusieurs milliers de transactions réussies, nous mettons à votre service une expertise pointue, fruit d'une observation minutieuse du marché et du développement économique de chaque ville et de leurs zones d'influence.

Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.