Bureau à louer - Toulouse (31000) - 183 m² - 2 916 €/mois

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

Coppten

A louer Bureaux

France

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Haute-Garonne

Toulouse

Bureau à louer - Toulouse (31000) - 183 m² - 2 916 €/mois

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Photos

183 m²

SURFACE

191 €/m²/an
35 000 €/an | 2 916 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location des bureaux situés dans l'hypercentre ville de TOULOUSE, place de la BOURSE..
Les locaux se situent au premier étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien avec toutes ses caractéristiques : hauteur sous plafond, parquets, moulures et cheminées.
Ils se composent de 3 pièces communicantes donnant sur la place et la rue sainte Ursule, d'un bureau fermé, d'un wc et d'un coin cuisine..
Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel..
Honoraires: 22,5 % d'une année pleine de loyer HT HC à la charge du preneur..
Loyer annuel HC : 48 000 €.
Charges annuelles / taxe foncière comprise : 7 200 € HT.
Frais de rédaction bail à la charge du preneur : 1440 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/07/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA141776

Référence Professionnel : 71641.20

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2t /m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 183 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 10 m m

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 191 €/m²/an, soit 35 000 €/an, soit 2 916 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière comprise dans les charges annuelles.

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseur
Belle luminosité
Climatisation réversible
Cuisine
Haussmanien

Localisation

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

- Bus Pont Neuf (187m) - supérieur à Lignes : 44 Esquirol (198m) - supérieur à Lignes : 44, 318, 358, 380 - Métro Esquirol (222m) Capitole (404m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.