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A louer Bureaux Toulouse

19 RUE JOB | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

1 / 11
158 m²

SURFACE
1 €/m²/an
260 €/an | 21 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

À LOUER / BUREAUX DE STANDING

Idéalement situés au coeur du quartier Jeanne d'Arc à Toulouse, nous vous proposons à la location une surface de bureaux entièrement rénovée, offrant des prestations de grand standing.

Mise à jour : 22/05/2026

Disponibilité : 01/09/2026
Référence Coppten : AA166785
Référence Professionnel : 2172818-0L

Construction

Etat du local : Très bon état

Surface

Surface totale : 158 m²
158 m² non divisibles 158 m² — 1er septembre 2026 — 260
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
Bureaux1581er septembre 202626010HT / m² / an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans41 080

Conditions financières

Loyer HT HC : 1 €/m²/an, soit 260 €/an, soit 21 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Partagés entre le Bailleur et le Preneur
Charge mini : 10€/HT / m² / an
Charge maxi : 10€/HT / m² / an
Taxe foncière : 2263€/an A la charge du preneur.
Loyer : Commercial 3/6/9 ans

Charges et taxes

Taxe foncière : 357 554 € soit 2263 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

  • Surface de bureaux atypique et de grand standing, idéalement située en plein centre-ville de Toulouse.
  • D'une superficie de 158 m², cet espace a été entièrement rénové en 2022 par un architecte d'intérieur, offrant des prestations de standing.
  • Agencement :
  • - Open space
  • - 2 grands bureaux
  • - Une salle commune / espace polyvalent
  • - Cuisine équipée
  • - Sanitaires
  • - Salle de bain
  • Un patio central vient sublimer l'ensemble et accueille une piscine, apportant un cadre rare et privilégié.
  • Le bien est équipé d'un système de climatisation réversible installé en 2022.
  • Possibilité de louer une place de parking.
  • Surface de bureaux atypique et de grand standing, idéalement située en plein centre-ville de Toulouse.
  • D'une superficie de 158 m², cet espace a été entièrement rénové en 2022 par un architecte d'intérieur, offrant des prestations de standing.
  • Agencement :
  • - Open space
  • - 2 grands bureaux
  • - Une salle commune / espace polyvalent
  • - Cuisine équipée
  • - Sanitaires
  • - Salle de bain
  • Un patio central vient sublimer l'ensemble et accueille une piscine, apportant un cadre rare et privilégié.
  • Le bien est équipé d'un système de climatisation réversible installé en 2022.
  • Possibilité de louer une place de parking.

Localisation

19 RUE JOB | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Jeanne d'Arc (Ligne B) Bus Toulouse - Jeanne d'Arc (Ligne 318, Ligne 380, Ligne 364, Ligne 361, Ligne 359, Ligne 358, Ligne 357, Ligne 319), Toulouse - Pont Matabiau (Ligne 388, Ligne 373, Ligne 372, Ligne 369, Ligne 365, Ligne 363, Ligne 377, Ligne 352, Ligne 351, Ligne 343, Ligne 362) Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF) Rocade Les Izards (Périphérique Toulouse) Borne de recharge QPARK - TOULOUSE - JEANNE D'ARC (Bornes de recharge)
Transports en commun à proximité :
Métro Jeanne d'Arc (Ligne B) Bus Toulouse - Jeanne d'Arc (Ligne 318, Ligne 380, Ligne 364, Ligne 361, Ligne 359, Ligne 358, Ligne 357, Ligne 319), Toulouse - Pont Matabiau (Ligne 388, Ligne 373, Ligne 372, Ligne 369, Ligne 365, Ligne 363, Ligne 377, Ligne 352, Ligne 351, Ligne 343, Ligne 362) Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF) Rocade Les Izards (Périphérique Toulouse) Borne de recharge QPARK - TOULOUSE - JEANNE D'ARC (Bornes de recharge)

Qui sommes-nous ?

KEOPS Toulouse

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine

33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.

Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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