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Bureau à vendre - Saint-Denis (93200) - 511 m²
Adresse sur demande |
93200 | Saint-Denis |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 11
511 m²
SURFACE
SURFACE
950 000 €
1 859 €/m²
PRIX DE VENTE
1 859 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la vente un lot de bureaux en rez-de-chaussée et sous-sol au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à deux pas des commerces et à 8 minutes à pied du métro ligne 13.
Surface totale de 551 m², plusieurs places de parking incluses et accès à un jardin commun.
Locaux en l'état, modulables selon vos besoins, adaptés aux professions libérales, activités médicales/paramédicales, cabinets comptables, syndics, sociétés de services ou toute activité tertiaire souhaitant un environnement calme, accessible et professionnel.
Contactez-nous pour la documentation complète et organiser une visite.
Mise à jour : 21/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149302
Référence Professionnel : 1408399-0V
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Travaux à prévoir
Surface
Surface totale : 511
m²
511 m² non divisibles
RDC — 260 m² — Immédiate
SS — 251 m² — Immédiate
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 260 | Immédiate | |||||||||||||
| SS | Bureaux | 251 | Immédiate |
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Gardiennage
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Fibre optique
- Jardin commun
Offre
- Travaux à prévoir
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage individuel au gaz
- Hauteur libre : 3,5 m
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Gardiennage
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Fibre optique
- Jardin commun
- Travaux à prévoir
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage individuel au gaz
- Hauteur libre : 3,5 m
- Surface RDC : 260 m²
Localisation
Adresse sur demande |
93200 | Saint-Denis |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Hôpital (153, 170, 253, 353), Delaunay - Rimet (239)
Tram Saint-Denis - Porte de Paris (T8)
Grand Paris Express Stade de France (L15 Horizon 2030), La Courneuve "Six Routes" (L16/L17 Mi 2027)
Autoroute Entrée Saint-Denis Centre, Saint-Denis Universités, Pierrefitte (A 1 Entrée), Sortie Saint-Denis Centre, Saint-Denis Universités, Pierrefitte (A 1 Sortie), Entrée St Denis-La Plaine, Stade de France (A 86 Entrée), Sortie Nanterre Cergy-Pontoise (A 86 Sortie)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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