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Bureau à vendre - Saint-Denis (93200) - 420 m²
Adresse sur demande |
93200 | Saint-Denis |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 11
420 m²
SURFACE
SURFACE
1 050 000 €
2 500 €/m²
PRIX DE VENTE
2 500 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Immprove vous propose à la vente des bureaux dans un immeuble tertiaire à Saint-Denis.
Ces espaces lumineux et climatisés offrent une vue dégagée sur la Seine et sont en bon état, adaptés notamment à des activités de formation, avec accès PMR.
Le bien dispose également d'un hall d'accueil, d'un accès livraison arrière et de places de parking en sous-sol.
Il est possible d'acquérir le lot entier ou de prévoir une vente à la découpe selon votre projet.
Le site est situé, à 15 minutes à pied du RER D et à 20 minutes de Carrefour Pleyel Métro 14.
Renseignements et visites sur demande.
Mise à jour : 04/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149349
Référence Professionnel : 1676001-0V
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 5 simples
Parking : Parking, 5 simples
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 420
m²
Divisible à partir de : 203
m²
420 m² divisibles à partir de 203 m²
5 — 217 m² — Immédiate
5 — 203 m² — Immédiate
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 217 | Immédiate | 2500 | 542 500 HD | |||||||||||
| 5 | Bureaux | 203 | Immédiate | 2500 | 507 500 HD |
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Parties communes de bon standing
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Sites clos
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Chauffage immeuble gaz
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble moderne
- Parties communes de bon standing
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Sites clos
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Chauffage immeuble gaz
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
Localisation
Adresse sur demande |
93200 | Saint-Denis |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A1 et A86 - Porte de Clignancourt
RER Gare de Saint Denis - RER D/ Ligne H
Metro Carrefour Pleyel (Ligne 14)
Tramway Gare de Saint-Denis (T1)
Bus Quai de Saint Ouen - (Bus 274)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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