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Bureau à vendre - Saint-Ouen (93400) - 448 m²
Adresse sur demande |
93400 | Saint-Ouen |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 8
448 m²
SURFACE
SURFACE
1 700 000 €
3 794 €/m²
PRIX DE VENTE
3 794 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
En rez-de-chaussée d'un immeuble neuf d'habitation idéalement situé à Saint Ouen et bénéficiant d'une desserte optimale en transport en commun (L14, L13 et RER C), Immprove vous propose à la vente 2 locaux commerciaux de 148 m² et 300 m² à destination bureaux.
Les locaux sont livrés brut de béton, fluide en attente.
Belle visibilité sur rue grâce à un beau linéaire de façade.
Possibilité de parkings en sous-sol en supplément.
Mise à jour : 29/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149325
Référence Professionnel : 1425413-0V
Construction
Parking : 5 places
Etat du local : Brut de béton
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 448
m²
Divisible à partir de : 148
m²
448 m² divisibles à partir de 148 m²
RDC — 300 m² — Immédiate
RDC — 148 m² — Immédiate
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 300 | Immédiate | 3500 | 1 050 000 HT | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 148 | Immédiate | 4391.89 | 650 000 HT |
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble neuf
Offre
- Local livré brut de béton
- Fluides en attente
- Sans vitrine
- Immeuble neuf
- Local livré brut de béton
- Fluides en attente
- Sans vitrine
- Surface RDC : 448 m²
Localisation
Adresse sur demande |
93400 | Saint-Ouen |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Les Bateliers (66, 173, 274), Parvis des Bateliers (85, 140)
RER Saint-Ouen (C)
SNCF St-Ouen (Gare SNCF)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
Autoroute A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie), A 86 (Sortie D 111)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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