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Local Commercial à louer - Houilles (78800) - 429 m² - 5 577 €/mois
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78800 | Houilles |
Yvelines
| France
429 m²
SURFACE
SURFACE
151 €/m²/an
65 000 €/an | 5 416 €/mois
LOYER
65 000 €/an | 5 416 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Rare sur le secteur !
Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un local commercial indépendant d'environ 429 m², offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.
En parfait état d'entretien, ce bien se compose d'un vaste espace de vente d'environ 274 m², lumineux et fonctionnel, complété par des bureaux aménagés à l'étage, idéals pour une activité administrative ou de gestion.
Le local dispose également de 3 places de parking privatives situées directement devant le bâtiment, un véritable atout pour accueillir votre clientèle et vos collaborateurs dans les meilleures conditions.
Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
Mise à jour : 19/01/2026
Référence Coppten : AA149400
Référence Professionnel : 1396475-0L
Surface
Surface totale : 429
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 155 | Immédiate | 163,13 m²/an HT HC | 16,3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| RDC | Locaux Commerciaux | 274,1 | Immédiate | 163,13 m²/an HT HC | 16,3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| Total | 429,1 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 151 €/m²/an, soit 65 000 €/an, soit 5 416 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 16.3€/m2
Charge maxi : 16.3€/m2
Taxe foncière : 12
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 16.3€/m2
Charge maxi : 16.3€/m2
Taxe foncière : 12
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Façade vitrée
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Accès sécurisé par badge
- Locaux en bon état aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Hauteur libre : 5,30 m² max
- 3 places de parking
- Surface RDC : 274,1 m²
Localisation
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78800 | Houilles |
Yvelines
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER A - Gare de Houilles - Carrières-sur-Seine
Tramway Tramway T2
Autoroute A86 et A15
Quartier : IDNO / TMN Argenteuil
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.