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Entrepôt / Activité à louer - Château-L'Abbaye (59230) - 2836 m²
Adresse sur demande |
59230 | Château-l'Abbaye |
Nord
| France
1 / 18
2 836 m²
SURFACE
SURFACE
60 €/m²/an
170 208 €/an | 14 184 €/mois
LOYER
170 208 €/an | 14 184 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose, à la location un bâtiment d'activité sur la commune dynamique de Sars et Rosières, dans un cadre verdoyant et calme avec parking privatif.
Il se situe en zone industrielle en bordure de l' A23 entre Lille et Valenciennes.
Proximité des commerces et de différents points de restauration, proche de la Gare de Rosult.
Bureaux individuels, portes sectionnelles, quai de déchargement, sanitaires, vestiaires, douche, réfectoire.
Proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre Orchies en 10 min, Valenciennes et la métropole Lilloise en 25 min.
Belle opportunité.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 04/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149570
Référence Professionnel : 1386496-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 836
m²
2 836 m² non divisibles
RDC — 2836 m² — Immédiate — 60.02 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2836 | Immédiate | 60.02 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 170 208 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 60 €/m²/an, soit 170 208 €/an, soit 14 184 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Frais d'actes : A définir
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Frais d'actes : A définir
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Cour
Offre
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 mètres
- Rampe de plain-pied
- Quai
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4(L) mètres
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Puissance électrique : 60 kVA
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Cour
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 mètres
- Rampe de plain-pied
- Quai
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4(L) mètres
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Puissance électrique : 60 kVA
- Surface RDC : 2836 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59230 | Château-l'Abbaye |
Nord
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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