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Entrepôt / Activité à louer - Lesquin (59810) - 1300 m²
Adresse sur demande |
59810 | Lesquin |
Nord
| France
1 / 12
1 300 m²
divisible à partir de 88 m²
SURFACE
divisible à partir de 88 m²
SURFACE
A partir de
61 €/m²/an, jusqu'à 71 €/m²/an
A partir de 79 300 €/an à 92 300 €/an | 6 500 €/mois à 6 500 €/mois
LOYER
A partir de 79 300 €/an à 92 300 €/an | 6 500 €/mois à 6 500 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location, des locaux au sein d'un Parc d'activité situé dans un environnement calme.
Proximité immédiate de l'A1 et des principales zones d'activités du Sud de la métropole lilloise.
Ce Parc vous propose des surfaces personnalisables de bureaux et entrepôts selon vos besoins.
Idéal pour PME, artisans ou sociétés en développement, ce site offre un cadre de travail fonctionnel et agréable.
Nombreux parkings privatifs.
Ce programme constitue une opportunité stratégique pour implanter votre activité dans un secteur très accessible et prisé.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 06/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149592
Référence Professionnel : 1400305-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 45
Parking : Parking, 45
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 300
m²
Divisible à partir de : 88
m²
1 300 m² divisibles à partir de 88 m²
RDC — 162 m² — Immédiate — 50 m²/an HT HC
RDC — 69 m² — Immédiate — 90 m²/an HT HC
Total Cellule 4 — 231 m² — Immédiate — 61.95 m²/an HT HC
RDC — 283.7 m² — Immédiate — 90 m²/an HT HC
RDC — 245.8 m² — Immédiate — 50 m²/an HT HC
Total Cellule 5 — 529.5 m² — Immédiate — 71.43 m²/an HT HC
1 — 451.4 m² — Immédiate — 90 m²/an HT HC
1 — 88.1 m² — Immédiate — 90 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 162 | Immédiate | 50 | m²/an HT HC | 18.82 | m²/an HT | TVA | 8 100 /an HT HC | |||||||
| RDC | Bureaux | 69 | Immédiate | 90 | m²/an HT HC | 18.82 | m²/an HT | TVA | 6 210 /an HT HC | |||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 231 | Immédiate | 61.95 | m²/an HT HC | 18.82 | m²/an HT | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 14 310 /an HT HC | ||||||
| RDC | Bureaux | 283.7 | Immédiate | 90 | m²/an HT HC | 18.82 | m²/an HT | TVA | 25 533 /an HT HC | |||||||
| RDC | Activités | 245.8 | Immédiate | 50 | m²/an HT HC | 18.82 | m²/an HT | TVA | 12 290 /an HT HC | |||||||
| Total Cellule 5 | Activités | 529.5 | Immédiate | 71.43 | m²/an HT HC | 18.82 | m²/an HT | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 37 823 /an HT HC | ||||||
| 1 | Bureaux | 451.4 | Immédiate | 90 | m²/an HT HC | 18.32 | m²/an HT | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 40 626 /an HT HC | ||||||
| 1 | Bureaux | 88.1 | Immédiate | 90 | m²/an HT HC | 18.32 | m²/an HT | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 7 929 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 61 €/m²/an, soit 79 300 €/an, soit 6 500 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 71 €/m²/an, soit 6 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 18.82€/m²/an HT
Charge maxi : 18.82€/m²/an HT
Taxe foncière : 18€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges chauffage (si relié au collectif) : 9.88 euros HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 18.82€/m²/an HT
Charge maxi : 18.82€/m²/an HT
Taxe foncière : 18€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges chauffage (si relié au collectif) : 9.88 euros HT/m²/an
Charges et taxes
Taxe foncière : 24 153
€
soit
18 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Fibre optique
Offre
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 3.44 mètres et 4.80 mètres
- Tarif bleu
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafond
- Moquette - Parquet - Sol PVC - Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- ERP : Catégorie non définie
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Fibre optique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 3.44 mètres et 4.80 mètres
- Tarif bleu
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafond
- Moquette - Parquet - Sol PVC - Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 760,5 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59810 | Lesquin |
Nord
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A1
Bus Arrêt à 2 minutes à pied
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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