Précédent
Entrepôt / Activité à louer - Bondues (59910) - 2300 m²
5 B AVENUE HENRI POINCARE |
59910 | Bondues |
Nord
| France
1 / 10
2 300 m²
divisible à partir de 18 m²
SURFACE
divisible à partir de 18 m²
SURFACE
A partir de
60 €/m²/an, jusqu'à 67 €/m²/an
A partir de 138 000 €/an à 154 100 €/an | 11 500 €/mois à 11 500 €/mois
LOYER
A partir de 138 000 €/an à 154 100 €/an | 11 500 €/mois à 11 500 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location des locaux d'activités fonctionnels sur un site clos avec portail, situés dans la commune de Bondues, à proximité des principaux axes autoroutiers.
Plusieurs lots sont disponibles de 322m² à 550m², avec une hauteur sous plafond de 6 m idéale pour du stockage.
Bureaux intégrés aménagés pour un confort de travail optimal et modulable.
Parking privé et stationnements dédiés à vos équipes et visiteurs.
Environnement calme et sécurisé,.
Idéal pour des activités nécessitant à la fois des zones de stockage, de production et des bureaux.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 02/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149594
Référence Professionnel : 1401176-0L
Construction
ERP : Oui
Parking : 17 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 300
m²
Divisible à partir de : 18
m²
2 300 m² divisibles à partir de 18 m²
1 — 250 m² — Immédiate
RDC — 350 m² — Immédiate
Total Cellule 1 — 600 m² — Immédiate — 63.33 m²/an HT HC
1 — 100 m² — Immédiate
RDC — 250 m² — Immédiate
Total Cellule 4 — 350 m² — Immédiate — 65.71 m²/an HT HC
1 — 200 m² — Immédiate
RDC — 300 m² — Immédiate
Total Cellule 5 — 500 m² — Immédiate — 60 m²/an HT HC
1 — 150 m² — Immédiate
RDC — 250 m² — Immédiate
Total Cellule 6 — 400 m² — Immédiate — 67.5 m²/an HT HC
1 — 250 m² — Immédiate — 92 m²/an HT HC
1 — 200 m² — Immédiate — 90 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 250 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | |||||||||||
| RDC | Activités | 350 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | |||||||||||
| Total Cellule 1 | 1 | Activités | 600 | Immédiate | 63.33 | m²/an HT HC | 7.6 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 38 000 /an HT HC | ||||
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | |||||||||||
| RDC | Activités | 250 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | |||||||||||
| Total Cellule 4 | 4 | Activités | 350 | Immédiate | 65.71 | m²/an HT HC | 7.88 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 23 000 /an HT HC | ||||
| 1 | Stockage | 200 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 300 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | |||||||||||
| Total Cellule 5 | 5 | Activités | 500 | Immédiate | 60 | m²/an HT HC | 7.2 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 30 000 /an HT HC | ||||
| 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | |||||||||||
| RDC | Activités | 250 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | |||||||||||
| Total Cellule 6 | 6 | Activités | 400 | Immédiate | 67.5 | m²/an HT HC | 8.1 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 27 000 /an HT HC | ||||
| 1 | 9 | Bureaux | 250 | Immédiate | 92 | m²/an HT HC | 16.56 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 23 000 /an HT HC | ||||
| 1 | 0 | Bureaux | 200 | Immédiate | 90 | m²/an HT HC | 16.2 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 18 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 60 €/m²/an, soit 138 000 €/an, soit 11 500 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 67 €/m²/an, soit 11 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 7.2€/m²/an HT
Charge maxi : 8.1€/m²/an HT
Taxe foncière : 18€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière différente selon les lots : nous consulter
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 7.2€/m²/an HT
Charge maxi : 8.1€/m²/an HT
Taxe foncière : 18€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière différente selon les lots : nous consulter
Charges et taxes
Taxe foncière : 41 400
€
soit
18 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Interphone
- SAS d'entrée
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
Offre
- Hauteur libre : 6 mètres
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Rampe de plain-pied
- Quai
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) mètres
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux-plafonds acoustiques
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Interphone
- SAS d'entrée
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Hauteur libre : 6 mètres
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Rampe de plain-pied
- Quai
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) mètres
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux-plafonds acoustiques
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 1150 m²
Localisation
5 B AVENUE HENRI POINCARE |
59910 | Bondues |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A22
Bus Ligne B33
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Transports en commun à proximité :
Autoroute Proximité A22
Bus Ligne B33
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes nos annonces
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.