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Entrepôt / Activité à louer - Bondues (59910) - 1914 m² - 13 398 €/mois
RUE DU FOREST |
59910 | Bondues |
Nord
| France
1 / 13
1 914 m²
divisible à partir de 956 m²
SURFACE
divisible à partir de 956 m²
SURFACE
A partir de
88 €/m²/an, jusqu'à 89 €/m²/an
A partir de 168 432 €/an à 170 346 €/an | 13 398 €/mois à 13 398 €/mois
LOYER
A partir de 168 432 €/an à 170 346 €/an | 13 398 €/mois à 13 398 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location des cellules d'environ 1.000 m² dont 100 m² en mezzanine.
Chaque cellule possède une grande porte sectionnelle.
Les bureaux sont livrés en base paysagère et climatisés.
Hauteur libre : 7m30.
Resistance de la dalle : 3.5 tonnes.
Bâtiment ICPE 1510.
Locaux idéalement situés dans la zone d'activité de Ravennes les Francs à Bondues.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 06/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020455
Référence Professionnel : 1245349-0L
Construction
Parking : 20 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 1 914
m²
Divisible à partir de : 956
m²
1 914 m² divisibles à partir de 956 m²
1 — 102 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
RDC — 752 m² — Immédiate — 75 m²/an HT HC
RDC — 102 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
Total Cellule 3 — 956 m² — Immédiate — 88.87 m²/an HT HC
1 — 103 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
RDC — 752 m² — Immédiate — 75 m²/an HT HC
RDC — 103 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
Total Cellule 4 — 958 m² — Immédiate — 88.98 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3C | Bureaux | 102 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 14 280 /an HT HC | |||||||
| RDC | 3A | Activités | 752 | Immédiate | 75 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 56 400 /an HT HC | |||||||
| RDC | 3B | Bureaux | 102 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 14 280 /an HT HC | |||||||
| Total Cellule 3 | 3 | Activités | 956 | Immédiate | 88.87 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 84 960 /an HT HC | ||||||
| 1 | Bureaux | 103 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 14 420 /an HT HC | ||||||||
| RDC | 4A | Activités | 752 | Immédiate | 75 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 56 400 /an HT HC | |||||||
| RDC | 4B | Bureaux | 103 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 14 420 /an HT HC | |||||||
| Total Cellule 4 | 4 | Activités | 958 | Immédiate | 88.98 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 85 240 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 88 €/m²/an, soit 168 432 €/an, soit 13 398 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 89 €/m²/an, soit 13 398 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Bornes de chargement pour véhicules électriques
Offre
- Charge au sol : 3.5 tonnes / m²
- Hauteur libre : minimum 7.30 mètres Maximum 9.38 mètres
- Rampe de plain-pied
- 8 quais dont 3 niveleurs
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimension porte : 4.5 (H) x 4 (L) mètres
- Puissance électrique : 36 kVA
- Tarif bleu
- Extincteurs, RIA, SSI
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Bornes de chargement pour véhicules électriques
- Charge au sol : 3.5 tonnes / m²
- Hauteur libre : minimum 7.30 mètres Maximum 9.38 mètres
- Rampe de plain-pied
- 8 quais dont 3 niveleurs
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimension porte : 4.5 (H) x 4 (L) mètres
- Puissance électrique : 36 kVA
- Tarif bleu
- Extincteurs, RIA, SSI
- Surface RDC : 1709 m²
Localisation
RUE DU FOREST |
59910 | Bondues |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A22
Bus Ligne Z4
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Transports en commun à proximité :
Autoroute Proximité A22
Bus Ligne Z4
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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