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Entrepôt / Activité à louer - Lesquin (59810) - 708 m²
Adresse sur demande |
59810 | Lesquin |
Nord
| France
1 / 7
708 m²
SURFACE
SURFACE
56 €/m²/an
40 000 €/an | 3 333 €/mois
LOYER
40 000 €/an | 3 333 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location, un entrepôt d'environ 708 m² à proximité immédiate du CRT.
Idéalement situé, ces locaux profitent d'un accès rapide à l'axe A1 reliant Lille à Paris.
Proximité immédiate du CRT de LESQUIN, ce bâtiment est parfait pour du stock de débord ou pour y implanter votre activité.
Un espace extérieur privatif est présent en cas de besoin de petit stockage.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 06/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149618
Référence Professionnel : 1416690-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 708
m²
708 m² non divisibles
RDC — 708 m² — Immédiate — 56.49 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 708 | Immédiate | 56.49 | m²/an HT HC | 2.98 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 39 994,92 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 56 €/m²/an, soit 40 000 €/an, soit 3 333 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 2.98€/m²/an HT
Charge maxi : 2.98€/m²/an HT
Taxe foncière : 5€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
L'eau et l'électricité ne sont pas comprises dans les charges
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 2.98€/m²/an HT
Charge maxi : 2.98€/m²/an HT
Taxe foncière : 5€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
L'eau et l'électricité ne sont pas comprises dans les charges
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 141
€
soit
5 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Cour
Offre
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- Tarif bleu
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Cour
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- Tarif bleu
- Surface RDC : 708 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59810 | Lesquin |
Nord
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A1
Bus Arrêt à 1 minute à pied
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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