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Entrepôt / Activité à louer - Fretin (59273) - 920 m²
151 RUE DES FAMARDS |
59273 | Fretin |
Nord
| France
1 / 9
920 m²
SURFACE
SURFACE
41 €/m²/an
37 996 €/an | 3 166 €/mois
LOYER
37 996 €/an | 3 166 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location, au coeur du CRT de Fretin, un local d'activité qui se compose de 600 m² de surface d'activité fonctionnelle, idéale pour le stockage, la logistique ou la petite production, ainsi que de 280 m² de bureaux lumineux, répartis sur deux niveaux.
Un grand espace extérieur sécurisé complète l'ensemble, permettant le stockage en plein air, la manoeuvre de poids lourds ou le stationnement de véhicules.
Les accès sont facilités par une porte sectionnelle et une cour privative.
Ces locaux offrent un cadre professionnel dynamique au sein d'un pôle d'activités reconnu.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 03/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149623
Référence Professionnel : 1420963-0L
Construction
ERP : Oui
Parking : 6 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 920
m²
920 m² non divisibles
1 — 140 m² — Immédiate — 41.3 m²/an HT HC
RDC — 640 m² — Immédiate — 41.3 m²/an HT HC
RDC — 140 m² — Immédiate — 41.3 m²/an HT HC
Total Cellule — 920 m² — Immédiate — 41.3 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 140 | Immédiate | 41.3 | m²/an HT HC | 2.71 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||
| RDC | Activités | 640 | Immédiate | 41.3 | m²/an HT HC | 2.71 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||
| RDC | Bureaux | 140 | Immédiate | 41.3 | m²/an HT HC | 2.71 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||
| Total Cellule | Activités | 920 | Immédiate | 41.3 | m²/an HT HC | 2.71 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 37 996 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 41 €/m²/an, soit 37 996 €/an, soit 3 166 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 2.71€/m²/an HT
Charge maxi : 2.71€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 2.71€/m²/an HT
Charge maxi : 2.71€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Cour privative
Offre
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Locaux sociaux (douche, réfectoire, vestiaire, sanitaires)
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Moquette - Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- ERP : ERP possible
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Cour privative
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Locaux sociaux (douche, réfectoire, vestiaire, sanitaires)
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Moquette - Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 780 m²
Localisation
151 RUE DES FAMARDS |
59273 | Fretin |
Nord
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A1
Bus
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Transports en commun à proximité :
Autoroute Proximité A1
Bus
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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