Précédent
Entrepôt / Activité à louer - Wasquehal (59290) - 1058 m²
Adresse sur demande |
59290 | Wasquehal |
Nord
| France
1 / 7
1 058 m²
divisible à partir de 388 m²
SURFACE
divisible à partir de 388 m²
SURFACE
A partir de
103 €/m²/an, jusqu'à 137 €/m²/an
A partir de 108 974 €/an à 144 946 €/an | 8 464 €/mois à 11 638 €/mois
LOYER
A partir de 108 974 €/an à 144 946 €/an | 8 464 €/mois à 11 638 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose des locaux d'activités avec bureaux idéalement situés au coeur de la zone de la Pilaterie.
Implanté dans un environnement dynamique et attractif, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Marcq-en-Baroeul, Wasquehal et Villeneuve-d'Ascq.
Accessibilité optimale grâce à la connexion directe aux principaux axes routiers et aux transports en commun, notamment le métro.
Locaux fonctionnels et lumineux, intégrant des bureaux de qualité.
Nombreuses places de stationnement.
Disponibilité : voir selon les lots.
Mise à jour : 02/07/2026
Disponibilité : Selon les lots
Référence Coppten : AA149691
Référence Professionnel : 2139682-0L
Construction
Parking : 23 places
Etat du local : Rénové
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 058
m²
Divisible à partir de : 388
m²
1 058 m² divisibles à partir de 388 m²
RDC/R+1 — 100 m² — Immédiate
RDC — 288 m² — Immédiate
Total Cellule 22B — 388 m² — Immédiate — 103.44 m²/an HT HC
RDC/R+1 — 513.45 m² — 30 Septembre 2026
RDC — 157 m² — 30 Septembre 2026
Total Cellule 22D — 670.45 m² — 30 Septembre 2026 — 137.5 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| RDC | Activités | 288 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| Total Cellule 22B | Activités | 388 | Immédiate | 103.44 | m²/an HT HC | 16.83 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 40 134,72 /an HT HC | |||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 513.45 | 30 Septembre 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| RDC | Activités | 157 | 30 Septembre 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| Total Cellule 22D | Activités | 670.45 | 30 Septembre 2026 | 137.5 | m²/an HT HC | 11.64 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 92 186,87 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 103 €/m²/an, soit 108 974 €/an, soit 8 464 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 137 €/m²/an, soit 11 638 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 11.64€/m²/an HT
Charge maxi : 16.83€/m²/an HT
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 11.64€/m²/an HT
Charge maxi : 16.83€/m²/an HT
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 9 067
€
soit
8 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Alarme
- Accès sécurisé par badge
Offre
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux-plafonds
- Climatisation réversible
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Alarme
- Accès sécurisé par badge
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux-plafonds
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 445 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59290 | Wasquehal |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A22
Métro Station Les Prés à 15 minutes à pied
SNCF Gares de Lille à 10 minutes en voiture
Bus
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes nos annonces
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.