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Bureau à vendre - Eaunes (31600) - 2641 m²
20 Rue de Marclan |
31600 | Eaunes |
Haute-Garonne
| France
1 / 4
2 641 m²
SURFACE
SURFACE
1 550 000 €
586 €/m²
PRIX DE VENTE
586 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Bâtiment d'activités à vendre, situé à Muret, au sud de Toulouse
Mise à jour : 18/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151243
Référence Professionnel : 2100029-0VB
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 2 641
m²
2 641 m² non divisibles
2641 m² — Immédiate
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2641 | Immédiate | 586.9 | 1 550 000 |
Charges et taxes
Taxe foncière : 57 605 492
€
soit
21812 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Sur un terrain de 4 878 m², bâtiment d'activités d'une surface de 2 641 m²
- Partie bureaux d'une surface de 225 m²
- Partie atelier/stockage d'une surface de 1 685 m² avec une porte sectionnelle électrique et 5 portes d'accès.
- HSP de 4 à 6,22 m
- Extension réalisée en 2009 d'une surface de 440 m² sur deux niveaux comprenant locaux sociaux et bureaux
- Une zone extérieure de stockage bétonnée ainsi que 39 places de parking
- Terrain : 4 878 m²
- Entrepôt / atelier : 1 685 m²
- Bureaux 1 : 440 m²
- Stockage : 281 m²
- Bureaux 2 : 225 m²
- Bâtiment type structuré métallique, couverture éverite et bac acier, isolation shedisol, construction des années 1970/1980
- Sur un terrain de 4 878 m², bâtiment d'activités d'une surface de 2 641 m²
- Partie bureaux d'une surface de 225 m²
- Partie atelier/stockage d'une surface de 1 685 m² avec une porte sectionnelle électrique et 5 portes d'accès.
- HSP de 4 à 6,22 m
- Extension réalisée en 2009 d'une surface de 440 m² sur deux niveaux comprenant locaux sociaux et bureaux
- Une zone extérieure de stockage bétonnée ainsi que 39 places de parking
- Terrain : 4 878 m²
- Entrepôt / atelier : 1 685 m²
- Bureaux 1 : 440 m²
- Stockage : 281 m²
- Bureaux 2 : 225 m²
- Bâtiment type structuré métallique, couverture éverite et bac acier, isolation shedisol, construction des années 1970/1980
Localisation
20 Rue de Marclan |
31600 | Eaunes |
Haute-Garonne
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Pompiers (301)
Autoroute Par A64 sortie n° 35 "Muret"
Transports en commun à proximité :
Bus Pompiers (301)
Autoroute Par A64 sortie n° 35 "Muret"
Qui sommes-nous ?
KEOPS Toulouse
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.